Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc
Tổng quan
Với vị thế đắc địa ngay trục đường biển tại Bãi Trường Phú Quốc, dự án biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc đang được giới đầu tư quan tâm săn đón. Dự án đã xây dựng hoàn thiện, và chủ đầu tư chuẩn mở bán 39 căn biệt thự cuối cùng để tiến hành vận hành toàn dự án. Dự án Wyndham Garden Phú Quốc do Tập đoàn Nam Group làm chủ đầu tư và Tập đoàn Wyndham vận hành.
Wyndham Garden Phú Quốc là dự án biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tại Bãi Trường có sự hợp tác của Wyndham Hotel Group nên thu hút được rất nhiều sự chú ý từ những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Đầu tư vào Wyndham Garden Phú Quốc là một kênh sinh lợi hoàn hảo được bảo chứng bởi sự vận hành quản lý của Tập đoàn Khách sạn Wyndham Hotel Group. Lợi nhuận và sự nổi tiếng không chỉ đến từ trong nước mà còn mở rộng phạm vi thế giới.
Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc số lượng có hạn – cơ hội giới hạn
39 CĂN BIỆT THỰ CUỐI CÙNG VỚI GIÁ HẤP DẪN
HOTLINE 0909.477.288 – 079.679.6789
TỔNG QUAN
Dự án: Wyndham Phú Quốc
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Hồng Phúc Land
Đơn vị phát triển dự án: Namgroup
Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, TP Phú QUốc, nằm trên mặt tiền Đại lộ triệu đô 36m
Quy mô: 74,727m2, mật độ xây dựng: 35%, mật độ cây xanh và giao thông tiện tích 38%
Sản phẩm: 178 căn (35 căn Shophouse + 153 căn Private Villa)
Tình trạng: đã xây dựng hoàn thiện, dự kiến tháng 7 đi vào vận hành
Loại hình sản phẩm: biệt thự nghỉ dưỡng và đất nền nhà phố thương mại.
Số lượng: 153 căn biệt thự nghỉ dưỡng và 25 lô nền nhà phố thương mại mặt tiền 36m.
Diện tích điển hình:
Biệt thự 2 PN: 180m2, 216m2, 225m2
Biệt thự 3 PN: 252m2
Quản lý vận hành bởi tiêu chuẩn 5 sao Wyndham
Pháp lý: sở hữu 70 năm (hiện còn 61 năm)
Bàn giao: 5 tầng, giao thô bên trong và hoàn hiện mặt ngoài.
Giá bán: 13 – 18 tỷ
VỊ TRÍ
Vị trí dự án Wyndham Garden Phú Quốc nằm tại mặt Tây của Đảo Ngọc Phú Quốc, thuộc Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Nam Bãi Trường – Khu đô thị nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam đang trong quá trình hình thành với quy mô 1,235 héc ta.
Vị trí Biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc:
+ Phía Bắc: Dự án Biển Xanh
+ Phía Nam: Công viên lễ hội lộ giới 82m
+ Phía Đông: Đường rộng 36m
+ Phía Tây: Khu nghỉ dưỡng Nam Cường
Bãi Trường có 1 trục đường chính rộng 36m chạy dọc kết nối tất cả các dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ như Novotel, MIK, Sonasea Villas, Intercontinental… và tất nhiên cũng đi ngang dự án Wyndham Garden Phú quốc.
Tuyến đường thứ 2 là đường vòng quanh đảo Cửa Lấp.
Một tuyến là đường quan trọng nhất đảo Ngọc, một tuyến là huyết mạch của Bãi Trường đều đi ngang khu biệt thự Wyndham. Qua đó, du khách có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận nhanh chóng:
Cách sân bay quốc tế Phú Quốc: khoảng 10 phút.
Cách cảng hành khách quốc tế Phú Quốc khoảng 10 phút.
Cách trung tâm thị trấn Đông Dương 15 phút di chuyển.
Từ đây ra bãi biển chỉ 2 phút.
TIỆN ÍCH
Tiện ích và dịch vụ là 2 yếu tố đi kèm không thể thiếu trong các khu nghỉ dưỡng hiện nay và là điểm cần đặc biệt chú ý khi đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Bởi hệ thống tiện ích và các công trình dịch vụ là đặc điểm đảm bảo khả năng hút khách và níu chân du khách – yếu tố đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
Nhằm hướng đến một kỳ nghỉ xứng đáng, chủ đầu tư Nam Group đã nỗ lực phát triển một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, toàn bộ được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao để cung cấp những trải nghiệm đa dạng cho du khách lưu trú tại đây.
Du khách có thể thoả sức trải nghiệm các tiện ích hoàn hảo như:
Bên trong mỗi biệt thự đều có hồ bơi, các thiết bị đẳng cấp cho hồ bơi, toàn bộ mái nhà và hàng rào xung quanh đều được phủ xanh vô cùng thoáng mát.
Tiện ích dự án Wyndham Garden Phú Quốc còn kể đến như hồ bơi to ngoài trời, hồ cảnh quan ngay cổng vào, công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại và dịch vụ mặt tiền đường tỷ đô dọc Bãi Trường.
Clubhouse có sảnh đón khách, phòng hội nghị, nhà hàng, spa, gym,…
-
- Clubhouse
Đặc biệt, khu vực tập trung hàng loạt khu nghỉ dưỡng, nên cư dân dự án cũng dễ dàng tiếp cận các hệ thống tiện ích xung quanh.
-
- Nhà hàng
-
- Spa
-
- Phòng Gym
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Mặt bằng dự án Wyndham Garden có quy mô 74,727m2, mật độ xây dựng: 35%, mật độ cây xanh và giao thông tiện tích 38%. Phát triển tổng cộng 153 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Ngoài ra, dự án còn có thêm 25 căn shophouse toạ lạc ngay mặt tiền chính 36m.
Diện tích đa dạng từ 180 – 252m2.
Điểm nhấn của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham Garden Phú Quốc là toàn bộ phần mái đều được xanh hoá.
Bên trong nhà, nội thất cũng được sử dụng chất liệu mộc mạc, thân thiện với thiên nhiên. Cùng với cấu trúc một tầng,Wyndham Garden Nam Group không chỉ đem đến không gian thư giãn riêng tư tuyệt đối mà còn hạn chế tối đa chi phí xây dựng giúp giải quyết bài toán đầu tư của chủ sở hữu.
Thiết kế dự án Wyndham Garden Phú Quốc đáp ứng được 2 điều là vẻ đẹp của thiên nhiên như một thiên đường mà vẫn sống trong nền văn hoá lịch sử Việt Nam. Các căn biệt thự tại Wyndham Garden có diện tích dao động từ 180m2 – 225m2. Được thiết kế 2 – 3 phòng ngủ.
Với phong cách thiết kế Private Villas, cấu trúc của mỗi không gian sẽ vừa đảm bảo tối đa sự riêng tư, vừa đáp ứng được tối đa nhu cầu sử dụng với hệ thống hồ bơi, phòng bếp, sân vườn tại mỗi khu biệt thự.
Biệt thự Wyndham Phú Quốc loại 2 PN diện tích 180m2
▪️ Diện tích đất: 10m x 18m (180m2)
▪️ Diện tích xây dựng: 90.4m2
▪️ Diện tích bếp ăn: 34.3m2
▪️ Diện tích phòng ngủ: 22.4m2/phòng
▪️ Diện tích hồ bơi: 34m2
▪️ Diện tích sân vườn: 66.9m2
Biệt thự Wyndham Phú Quốc loại 2 PN diện tích 216m2
▪️ Diện tích đất: 12x18m (180m2)
▪️ Diện tích xây dựng: 91m2
▪️ Diện tích bếp ăn: 34.3m2
▪️ Diện tích phòng ngủ: 22.4m2/phòng
▪️ Diện tích hồ bơi: 38m2
▪️ Diện tích sân vườn: 98.9m2
Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc loại 3 PN: 252m2
▪️ Diện tích đất: 12x21m (252m2)
▪️ Diện tích xây dựng: 139.7m2
▪️ Diện tích bếp ăn: 32.7m2
▪️ Diện tích phòng ngủ 1: 31.2m2/phòng
▪️ Diện tích phòng ngủ 2: 18.8m2/phòng
▪️ Diện tích phòng ngủ 3: 21m2/phòng
▪️ Diện tích hồ bơi: 34m2
▪️ Diện tích sân vườn: 114.3m2
GIÁ BÁN
Giá bán dự án Wyndham Garden Phú Quốc hiện nay được chủ đầu tư đưa ra ở mức 13 – 18 tỷ/căn cho 39 căn cuối cùng. Với mức giá này, ngay từ khi mở bán, Wyndham Garden Phú Quốc đã thu hút không ít nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Tuỳ vào diện tích và thiết kế của từng biệt thự mà có giá bán khác nhau:
Biệt thự Wyndham Garden Bãi Trường Phú Quốc 2 PN diện tích 180m2: giá bán từ 13 – 14 tỷ/căn.
Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc 2 PN diện tích 216m2: giá bán từ 15.8 – 16.8 tỷ/căn.
Biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc 2 PN diện tích 225m2: giá bán 17 tỷ/căn.
Biệt thự Wyndham Garden 3 PN diện tích 252m2: giá bán 18 tỷ/căn.
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
THANH TOÁN
|
Phương thức thanh toán chuẩn và nhanh |
||||
| Thời gian thanh toán | Thanh toán chuẩn (chưa VAT) | Thanh toán nhanh 80% (giá chưa VAT) | Thanh toán nhanh 98% (giá chưa VAT) | |
| Chiết khấu | 4%/căn | 6%/căn | ||
| Số lần thanh toán | 15 lần | 8 lần | 4 lần | |
| Đặc cọc | 200 triệu/sản phẩm | |||
| Ký hợp đồng (gồm cọc) | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký đặt cọc, ký hợp đồng | 50% | 80% | 90% |
| Đợt 2 | 1 tháng sau đợt 1 | 4% | 6% | |
| Đợt 3 | 2 tháng sau đợt 1 | 4% | 6% | |
| Đợt 4 | 3 tháng sau đợt 1 | 4% | 6% | |
| Đợt 5 | 4 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 6 | 5 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 7 | 6 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 8 | 7 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 9 | 8 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 10 | 9 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 11 | 10 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 12 | 11 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 13 | 12 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 14 | Bàn giao Giấy chứng nhận | 2% | 2% | 2% |
Phương thức thanh toán nhanh 80%: chiết khấu 4% trên tổng giá bán biệt thự Uwyndham (chưa gồm VAT)
Phương thức thanh toán nhanh 98%: chiết khẩu 6% trên tổng giá bán (chưa gồm VAT)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
|
Chính sách ưu đãi |
Giá trị quà tặng |
|
| Chương trình cho thuê | Năm 1 đến năm 3 | Chủ đầu tư trả trước 30% trên giá công bố chưa VAT trừ trực tiếp vào giá bán
🔸 Điều kiện áp dụng: kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao biệt thự từ CDT thì khách hàng phải bàn giao biệt thự lại cho CDT để đưa vào khai thác trong 3 năm đầu. 🔸 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá bán & ghi nhận bằng Phụ Lục Hợp Đồng. |
| Năm 4 đến năm 6 | Cam kết lợi nhuận mỗi năm tối thiểu 6% tính trên giá chưa VAT chuyển khoản hoặc Phụ lục hợp hợp đồng.
🔸 Điều kiện áp dụng: khách hàng phải bàn giao biệt thự cho Chủ Đầu Tư để đưa vào khai thác. 🔸 Hình thức nhận: tiền mặt hoặc chuyển khoản & ghi nhận bằng Phụ Lục Hợp Đồng. 🔸 Kỳ thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán sau 30 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu. Số liệu được chốt định kỳ vào ngày 31/12. 🔸 Khách hàng chịu các loại thuế, phí phát sinh, đối với thu nhập từ CTCT theo quy định pháp luật. |
|
| Năm 7 trở đi | 80% lợi nhuận sau thuế từ chương trình cho thuê khoản hoặc phụ lục hợp đồng.
Khách hàng nhận 80% lợi nhuận sau thuế từ CTCT (khách hàng chịu các loại thuế, phí phát sinh, đối với thu nhập từ CTCT theo quy định pháp luật). |
|
| Tặng gói nội thất vận hành Resort tiêu chuẩn 5 sao. | 2 PN: 600 triệu
3 PN: 800 triệu Chủ đầu tư sẽ lắp đặt khi bàn giao nhà cho khách. 🔸 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng, thanh toán đúng và đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng 🔸 Hình thức nhận: hiện vật. Chủ Đầu Tư sẽ lắp đặt khi bàn giao nhà cho khách hàng. |
|
| Chính sách ưu đãi kỳ nghỉ dưỡng tại dự án | Tặng thêm 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm tại dự án trong 6 năm đầu ghi nhận bằng Phụ lục Hợp đồng.
🔸 Hình thức nhận: ghi nhận bằng Phụ Lục Hợp Đồng.
|
|
| Kỳ nghỉ trọn gói 2 ngày 1 đêm dành cho 2 người tại Phú Quốc | 15 triệu/giao dịch thành công (hiện vật hoặc trừ trực tiếp vào giá)
🔸 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng, thanh toán đúng và đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng. 🔸 Hình thức nhận: hiện vật hoặc trừ trực tiếp vào giá. |
|
| Chính sách dành cho khách hàng thân thiên “Mua rồi mua them” | Chiết khấu 0.5%/căn
Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng, thanh toán đúng và đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá. |
|
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Wyndham Garden Phú Quốc là Nam Group. Là một trong những ông lớn trên thị trường bất động sản đã đầu tư và thành công với nhiều dự án trước đó. Đây là dự án đầu tiên của Nam Group tại Phú Quốc. Cũng như những dự án đã triển khai trước đó, Nam Group mong muốn mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối về thiết kế, quy hoạch, pháp lý và giá bán tại Wyndham Garden Phú Quốc.
Đặc biệt, dự án biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc còn được quản lý bởi Tập đoàn Wyndham Hotel Group. Một trong những cái tên thuộc top đầu về quản lý khách sạn cao cấp. Tập đoàn này đã quản lý hơn 9,000 khách sạn cao cấp tại 80 quốc gia.
GIỎ HÀNG 39 CĂN BIỆT THỰ CUỐI CÙNG CỦA DỰ ÁN
|
PRIVATE VILLAS |
PV 1 (CÒN 25 CĂN) | PV 2 (CÒN 10 CĂN) | PV 3 (CÒN 1 CĂN) |
PV 4 (CÒN 3 CĂN) |
| Diện tích xây dựng | 180m2 | 216m2 | 225m2 | 252m2 |
| Số phòng | 2 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 3 phòng ngủ |
| Các phòng đi kèm | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần |
| Giá chưa VAT | 13 – 14 tỷ | 15.8 – 16.8 tỷ | 17 tỷ | 18 tỷ |
| Đánh giá | Chiếm 64% giỏ hàng.
Diện tích nhỏ. Vị trí gần trung tâm, gần các cụm tiện ích chính. Giá tốt nhất |
Chiếm 25% giỏ hàng.
Tập trung ở trung tâm và rìa phải gần công viên.
|
Chiếm 3.9% giỏ hàng.
Vị trí ngay sau lưng trục shophouse, gần công viên. |
Chiếm 7.6% giỏ hàng.
Vị trí ngay gần trục đường xuống biển. |
LIÊN HỆ
Quý khách muốn mua biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc?
Quý khách cần tư vấn bảng giá và thiết kế dự án Wyndham Phú Quốc.
Hãy liên hệ Hotline/Zalo 0909.477.288 – 079.679.6789 để được tư vấn chi tiết.
Sales Manager
Vị trí
VỊ TRÍ
Vị trí dự án Wyndham Garden Phú Quốc nằm tại mặt Tây của Đảo Ngọc Phú Quốc, thuộc Quần thể đô thị nghỉ dưỡng Nam Bãi Trường – Khu đô thị nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam đang trong quá trình hình thành với quy mô 1,235 héc ta.
Vị trí Biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc:
+ Phía Bắc: Dự án Biển Xanh
+ Phía Nam: Công viên lễ hội lộ giới 82m
+ Phía Đông: Đường rộng 36m
+ Phía Tây: Khu nghỉ dưỡng Nam Cường
Bãi Trường có 1 trục đường chính rộng 36m chạy dọc kết nối tất cả các dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ như Novotel, MIK, Sonasea Villas, Intercontinental… và tất nhiên cũng đi ngang dự án Wyndham Garden Phú quốc.
Tuyến đường thứ 2 là đường vòng quanh đảo Cửa Lấp.
Một tuyến là đường quan trọng nhất đảo Ngọc, một tuyến là huyết mạch của Bãi Trường đều đi ngang khu biệt thự Wyndham. Qua đó, du khách có thể dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận nhanh chóng:
Cách sân bay quốc tế Phú Quốc: khoảng 10 phút.
Cách cảng hành khách quốc tế Phú Quốc khoảng 10 phút.
Cách trung tâm thị trấn Đông Dương 15 phút di chuyển.
Từ đây ra bãi biển chỉ 2 phút.
Tiện ích
TIỆN ÍCH
Tiện ích và dịch vụ là 2 yếu tố đi kèm không thể thiếu trong các khu nghỉ dưỡng hiện nay và là điểm cần đặc biệt chú ý khi đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Bởi hệ thống tiện ích và các công trình dịch vụ là đặc điểm đảm bảo khả năng hút khách và níu chân du khách – yếu tố đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
Nhằm hướng đến một kỳ nghỉ xứng đáng, chủ đầu tư Nam Group đã nỗ lực phát triển một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, toàn bộ được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao để cung cấp những trải nghiệm đa dạng cho du khách lưu trú tại đây.
Du khách có thể thoả sức trải nghiệm các tiện ích hoàn hảo như:
Bên trong mỗi biệt thự đều có hồ bơi, các thiết bị đẳng cấp cho hồ bơi, toàn bộ mái nhà và hàng rào xung quanh đều được phủ xanh vô cùng thoáng mát.
Tiện ích dự án Wyndham Garden Phú Quốc còn kể đến như hồ bơi to ngoài trời, hồ cảnh quan ngay cổng vào, công viên cây xanh, khu trung tâm thương mại và dịch vụ mặt tiền đường tỷ đô dọc Bãi Trường.
Clubhouse có sảnh đón khách, phòng hội nghị, nhà hàng, spa, gym,…
-
- Clubhouse
Đặc biệt, khu vực tập trung hàng loạt khu nghỉ dưỡng, nên cư dân dự án cũng dễ dàng tiếp cận các hệ thống tiện ích xung quanh.
-
- Nhà hàng
-
- Spa
-
- Phòng Gym
Mặt bằng
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Mặt bằng dự án Wyndham Garden có quy mô 74,727m2, mật độ xây dựng: 35%, mật độ cây xanh và giao thông tiện tích 38%. Phát triển tổng cộng 153 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Ngoài ra, dự án còn có thêm 25 căn shophouse toạ lạc ngay mặt tiền chính 36m.
Diện tích đa dạng từ 180 – 252m2.
Điểm nhấn của dự án biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham Garden Phú Quốc là toàn bộ phần mái đều được xanh hoá.
Bên trong nhà, nội thất cũng được sử dụng chất liệu mộc mạc, thân thiện với thiên nhiên. Cùng với cấu trúc một tầng,Wyndham Garden Nam Group không chỉ đem đến không gian thư giãn riêng tư tuyệt đối mà còn hạn chế tối đa chi phí xây dựng giúp giải quyết bài toán đầu tư của chủ sở hữu.
Thiết kế dự án Wyndham Garden Phú Quốc đáp ứng được 2 điều là vẻ đẹp của thiên nhiên như một thiên đường mà vẫn sống trong nền văn hoá lịch sử Việt Nam. Các căn biệt thự tại Wyndham Garden có diện tích dao động từ 180m2 – 225m2. Được thiết kế 2 – 3 phòng ngủ.
Với phong cách thiết kế Private Villas, cấu trúc của mỗi không gian sẽ vừa đảm bảo tối đa sự riêng tư, vừa đáp ứng được tối đa nhu cầu sử dụng với hệ thống hồ bơi, phòng bếp, sân vườn tại mỗi khu biệt thự.
Biệt thự Wyndham Phú Quốc loại 2 PN diện tích 180m2
▪️ Diện tích đất: 10m x 18m (180m2)
▪️ Diện tích xây dựng: 90.4m2
▪️ Diện tích bếp ăn: 34.3m2
▪️ Diện tích phòng ngủ: 22.4m2/phòng
▪️ Diện tích hồ bơi: 34m2
▪️ Diện tích sân vườn: 66.9m2
Biệt thự Wyndham Phú Quốc loại 2 PN diện tích 216m2
▪️ Diện tích đất: 12x18m (180m2)
▪️ Diện tích xây dựng: 91m2
▪️ Diện tích bếp ăn: 34.3m2
▪️ Diện tích phòng ngủ: 22.4m2/phòng
▪️ Diện tích hồ bơi: 38m2
▪️ Diện tích sân vườn: 98.9m2
Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc loại 3 PN: 252m2
▪️ Diện tích đất: 12x21m (252m2)
▪️ Diện tích xây dựng: 139.7m2
▪️ Diện tích bếp ăn: 32.7m2
▪️ Diện tích phòng ngủ 1: 31.2m2/phòng
▪️ Diện tích phòng ngủ 2: 18.8m2/phòng
▪️ Diện tích phòng ngủ 3: 21m2/phòng
▪️ Diện tích hồ bơi: 34m2
▪️ Diện tích sân vườn: 114.3m2
Bảng giá
GIÁ BÁN
Giá bán dự án Wyndham Garden Phú Quốc hiện nay được chủ đầu tư đưa ra ở mức 13 – 18 tỷ/căn cho 39 căn cuối cùng. Với mức giá này, ngay từ khi mở bán, Wyndham Garden Phú Quốc đã thu hút không ít nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Tuỳ vào diện tích và thiết kế của từng biệt thự mà có giá bán khác nhau:
Biệt thự Wyndham Garden Bãi Trường Phú Quốc 2 PN diện tích 180m2: giá bán từ 13 – 14 tỷ/căn.
Biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc 2 PN diện tích 216m2: giá bán từ 15.8 – 16.8 tỷ/căn.
Biệt thự Wyndham Garden Phú Quốc 2 PN diện tích 225m2: giá bán 17 tỷ/căn.
Biệt thự Wyndham Garden 3 PN diện tích 252m2: giá bán 18 tỷ/căn.
-
- Hồ bơi riêng tại mỗi biệt thự
Nhà mẫu
Phương thức thanh toán
THANH TOÁN
|
Phương thức thanh toán chuẩn và nhanh |
||||
| Thời gian thanh toán | Thanh toán chuẩn (chưa VAT) | Thanh toán nhanh 80% (giá chưa VAT) | Thanh toán nhanh 98% (giá chưa VAT) | |
| Chiết khấu | 4%/căn | 6%/căn | ||
| Số lần thanh toán | 15 lần | 8 lần | 4 lần | |
| Đặc cọc | 200 triệu/sản phẩm | |||
| Ký hợp đồng (gồm cọc) | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký đặt cọc, ký hợp đồng | 50% | 80% | 90% |
| Đợt 2 | 1 tháng sau đợt 1 | 4% | 6% | |
| Đợt 3 | 2 tháng sau đợt 1 | 4% | 6% | |
| Đợt 4 | 3 tháng sau đợt 1 | 4% | 6% | |
| Đợt 5 | 4 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 6 | 5 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 7 | 6 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 8 | 7 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 9 | 8 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 10 | 9 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 11 | 10 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 12 | 11 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 13 | 12 tháng sau đợt 1 | 4% | ||
| Đợt 14 | Bàn giao Giấy chứng nhận | 2% | 2% | 2% |
Phương thức thanh toán nhanh 80%: chiết khấu 4% trên tổng giá bán biệt thự Uwyndham (chưa gồm VAT)
Phương thức thanh toán nhanh 98%: chiết khẩu 6% trên tổng giá bán (chưa gồm VAT)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
|
Chính sách ưu đãi |
Giá trị quà tặng |
|
| Chương trình cho thuê | Năm 1 đến năm 3 | Chủ đầu tư trả trước 30% trên giá công bố chưa VAT trừ trực tiếp vào giá bán
🔸 Điều kiện áp dụng: kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao biệt thự từ CDT thì khách hàng phải bàn giao biệt thự lại cho CDT để đưa vào khai thác trong 3 năm đầu. 🔸 Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá bán & ghi nhận bằng Phụ Lục Hợp Đồng. |
| Năm 4 đến năm 6 | Cam kết lợi nhuận mỗi năm tối thiểu 6% tính trên giá chưa VAT chuyển khoản hoặc Phụ lục hợp hợp đồng.
🔸 Điều kiện áp dụng: khách hàng phải bàn giao biệt thự cho Chủ Đầu Tư để đưa vào khai thác. 🔸 Hình thức nhận: tiền mặt hoặc chuyển khoản & ghi nhận bằng Phụ Lục Hợp Đồng. 🔸 Kỳ thanh toán: Chủ Đầu Tư thanh toán sau 30 ngày làm việc kể từ ngày chốt số liệu. Số liệu được chốt định kỳ vào ngày 31/12. 🔸 Khách hàng chịu các loại thuế, phí phát sinh, đối với thu nhập từ CTCT theo quy định pháp luật. |
|
| Năm 7 trở đi | 80% lợi nhuận sau thuế từ chương trình cho thuê khoản hoặc phụ lục hợp đồng.
Khách hàng nhận 80% lợi nhuận sau thuế từ CTCT (khách hàng chịu các loại thuế, phí phát sinh, đối với thu nhập từ CTCT theo quy định pháp luật). |
|
| Tặng gói nội thất vận hành Resort tiêu chuẩn 5 sao. | 2 PN: 600 triệu
3 PN: 800 triệu Chủ đầu tư sẽ lắp đặt khi bàn giao nhà cho khách. 🔸 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng, thanh toán đúng và đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng 🔸 Hình thức nhận: hiện vật. Chủ Đầu Tư sẽ lắp đặt khi bàn giao nhà cho khách hàng. |
|
| Chính sách ưu đãi kỳ nghỉ dưỡng tại dự án | Tặng thêm 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm tại dự án trong 6 năm đầu ghi nhận bằng Phụ lục Hợp đồng.
🔸 Hình thức nhận: ghi nhận bằng Phụ Lục Hợp Đồng.
|
|
| Kỳ nghỉ trọn gói 2 ngày 1 đêm dành cho 2 người tại Phú Quốc | 15 triệu/giao dịch thành công (hiện vật hoặc trừ trực tiếp vào giá)
🔸 Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng, thanh toán đúng và đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng. 🔸 Hình thức nhận: hiện vật hoặc trừ trực tiếp vào giá. |
|
| Chính sách dành cho khách hàng thân thiên “Mua rồi mua them” | Chiết khấu 0.5%/căn
Điều kiện nhận quà: khách hàng ký Hợp đồng, thanh toán đúng và đủ số tiền đợt 1 của Hợp đồng Hình thức nhận: trừ trực tiếp vào giá. |
|
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Wyndham Garden Phú Quốc là Nam Group. Là một trong những ông lớn trên thị trường bất động sản đã đầu tư và thành công với nhiều dự án trước đó. Đây là dự án đầu tiên của Nam Group tại Phú Quốc. Cũng như những dự án đã triển khai trước đó, Nam Group mong muốn mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối về thiết kế, quy hoạch, pháp lý và giá bán tại Wyndham Garden Phú Quốc.
Đặc biệt, dự án biệt thự biển Wyndham Garden Phú Quốc còn được quản lý bởi Tập đoàn Wyndham Hotel Group. Một trong những cái tên thuộc top đầu về quản lý khách sạn cao cấp. Tập đoàn này đã quản lý hơn 9,000 khách sạn cao cấp tại 80 quốc gia.
Sản phẩm bán lại
GIỎ HÀNG 39 CĂN BIỆT THỰ CUỐI CÙNG CỦA DỰ ÁN
| PRIVATE VILLAS | PV 1 (CÒN 25 CĂN) | PV 2 (CÒN 10 CĂN) | PV 3 (CÒN 1 CĂN) | PV 4 (CÒN 3 CĂN) |
| Diện tích xây dựng | 180m2 | 216m2 | 225m2 | 252m2 |
| Số phòng | 2 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 3 phòng ngủ |
| Các phòng đi kèm | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần | Phòng khách, bếp ăn, hồ bơi riêng, phòng tắm riêng từng phần |
| Giá chưa VAT | 13 – 14 tỷ | 15.8 – 16.8 tỷ | 17 tỷ | 18 tỷ |
| Đánh giá | Chiếm 64% giỏ hàng.
Diện tích nhỏ. Vị trí gần trung tâm, gần các cụm tiện ích chính. Giá tốt nhất |
Chiếm 25% giỏ hàng.
Tập trung ở trung tâm và rìa phải gần công viên.
|
Chiếm 3.9% giỏ hàng.
Vị trí ngay sau lưng trục shophouse, gần công viên. |
Chiếm 7.6% giỏ hàng.
Vị trí ngay gần trục đường xuống biển. |
