The Habitat Bình Dương

Nằm ngay trong lòng Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP 1), dự án The Habitat Bình Dương là một trong số ít khu căn hộ tại Bình Dương giữ vững sức hút suốt hơn một thập kỷ, từ giai đoạn 1 mở bán năm 2015 cho đến giai đoạn 3 vừa chính thức ra mắt thị trường vào giữa năm 2025. Với ba chủ đầu tư quốc tế đứng sau, chuỗi giải thưởng công trình xanh liên tục và vị trí “kim cương” giáp ranh TP.HCM, The Habitat Bình Dương luôn nằm trong danh sách cân nhắc hàng đầu của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư cho thuê. Bài viết dưới đây tổng hợp toàn diện thông tin về dự án: từ vị trí, mặt bằng, tiện ích, thiết kế, giá bán, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán, chủ đầu tư, pháp lý cho đến tiềm năng đầu tư.

Tổng quan The Habitat Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

The Habitat Bình Dương là khu căn hộ cao cấp tọa lạc ngay tại số 8, Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP 1), phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway, trên tổng diện tích khoảng 4ha, quy mô toàn dự án gồm 11 tòa tháp, chia làm 3 giai đoạn phát triển.

Tên dự án: The Habitat Bình Dương (The Habitat Binh Duong)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway

Vị trí: Số 8, Đại lộ Hữu Nghị, VSIP 1, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương

Quy mô: 3 giai đoạn – 11 tòa tháp, tổng diện tích đất khoảng 4ha.

Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, tiêu chuẩn xanh EDGE.

Số tầng: 16 – 18 tầng (bao gồm 2 tầng khối đế và 1 tầng hầm để xe).

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.

Tình trạng hiện tại: Giai đoạn 1 và 2 đã bàn giao, cấp sổ hồng; Giai đoạn 3 đã bàn giao trong năm 2025, đang hoàn thiện thủ tục cấp sổ.

Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn với quy mô cụ thể như sau:

Giai đoạn	Diện tích đất	Số tòa tháp	Số căn hộ	Tình trạng
Giai đoạn 1	~9.939 m²	2 tòa	267 căn	Hoàn thành 03/2017, đã bán hết, bàn giao sổ hồng 11/2017
Giai đoạn 2	~12.112 m²	3 tòa	460 căn	Hoàn thành 06/2020, đang/đã bàn giao, đạt chứng nhận công trình xanh EDGE
Giai đoạn 3	1,8 ha	6 tòa (C1, C2, C3, D1, D2, D3)	793 căn	Mở bán 05/2025, bàn giao trong năm 2025

HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Vị trí luôn là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị của bất kỳ dự án bất động sản nào, và đây chính là một trong những lợi thế lớn nhất của The Habitat Bình Dương.

Vị trí The Habitat Bình Dương

Vị trí “vàng” nằm trong lòng khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Hữu Nghị, bên trong Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP 1) – khu công nghiệp kiểu mẫu đầu tiên và lớn nhất tại Bình Dương, nơi quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI cùng đông đảo chuyên gia nước ngoài sinh sống, làm việc lâu dài. Đây cũng là lý do The Habitat Bình Dương từ nhiều năm qua vẫn được xem là “thủ phủ căn hộ cho thuê” dành cho khách nước ngoài tại khu vực Thuận An.

Kết nối giao thông thuận tiện

Nằm trên trục Đại lộ Hữu Nghị, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch nối liền Bình Dương và TP.HCM.

Cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 – 35 phút di chuyển bằng ô tô.

Liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần, thuận lợi cho nhu cầu ở và cho thuê từ lực lượng lao động, chuyên gia làm việc tại đây.

Giáp ranh tỉnh Đồng Nai và TP.HCM, hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng liên vùng.

Tiện ích ngoại khu xung quanh

Khu vực dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng như trung tâm thương mại (Aeon Mall, Lotte Mart Bình Dương), hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế và các khu vui chơi giải trí, mua sắm hiện đại – đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân, đặc biệt phù hợp với các gia đình có yếu tố quốc tế.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Mặt bằng tổng thể

Tổng thể dự án The Habitat Bình Dương gồm 11 tòa tháp trải trên diện tích khoảng 4ha, được quy hoạch đồng bộ với mật độ xây dựng thấp nhằm dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, tiện ích nội khu và các lối đi dạo bộ.

Riêng giai đoạn 3 – giai đoạn mới nhất và cũng là trọng tâm hiện tại của dự án – có mặt bằng như sau:

Diện tích đất: 1,8 ha

Số tòa tháp: 6 tòa, ký hiệu C1, C2, C3, D1, D2, D3

Số tầng: 16 – 18 tầng, gồm 2 tầng khối đế thương mại/tiện ích và 1 tầng hầm để xe

Số căn hộ: 793 căn

Mật độ căn hộ mỗi tầng: Chỉ từ 7 – 10 căn/tầng – mức mật độ khá thấp so với mặt bằng chung các dự án chung cư cùng phân khúc, giúp đảm bảo sự riêng tư và giảm tải cho hệ thống thang máy, hành lang chung.

Mặt bằng căn hộ

The Habitat Bình Dương giai đoạn 3 phát triển đa dạng loại hình sản phẩm nhằm phục vụ nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ người độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ:

Loại căn hộ	Diện tích tham khảo
1 phòng ngủ (không lô gia)	~50 m²
2 phòng ngủ (không lô gia)	~67 – 79 m²
2 phòng ngủ (có lô gia)	~74 – 83 m²
3 phòng ngủ (có lô gia)	~96 – 100 m²
Duplex (trần cao 6,05 m)	~122 – 130 m²

Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, hầu hết đều có lô gia hoặc ban công riêng, tối đa hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên – một trong những tiêu chí quan trọng của chứng nhận công trình xanh EDGE mà dự án đang theo đuổi.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Một trong những yếu tố giúp The Habitat Bình Dương duy trì sức hút qua nhiều năm chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, đạt chuẩn quốc tế và không ngừng nâng cấp qua từng giai đoạn.

Tính riêng giai đoạn 3, khu tiện ích nội khu có diện tích lên đến hơn 4.000 m², với hơn 22 tiện ích được bố trí hài hòa cùng cảnh quan, bao gồm:

Hồ bơi vô cực (Infinity Pool) dài 50m – điểm nhấn nổi bật của toàn khu.

Hồ bơi trẻ em riêng biệt.

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.

Phòng gym/yoga tiêu chuẩn quốc tế, khu sauna hiện đại.

Vườn nhiệt đới (Rain Forest Park), đường dạo bộ bao quanh dự án.

Công viên trung tâm (Central Park), quảng trường trung tâm.

Đồi cỏ Habitat – không gian mở lý tưởng cho trẻ nhỏ vui chơi.

Vườn BBQ ngoài trời.

Trường mầm non trong nội khu.

Community House – nhà sinh hoạt cộng đồng.

Oxygen Deck.

Đáng chú ý, nhờ mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh tự nhiên được giữ lại, không gian sống tại The Habitat Bình Dương còn được đánh giá là thân thiện với thú cưng, với các lối dạo bộ riêng biệt cho cư dân dắt thú cưng vận động an toàn.

Ngoài ra, dự án còn duy trì hệ thống an ninh quản lý khép kín 3 lớp, vận hành 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân – một tiêu chí đặc biệt quan trọng với cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống tại đây.

THIẾT KẾ DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

The Habitat Bình Dương được thiết kế theo định hướng “sống xanh” chuẩn quốc tế, ứng dụng công nghệ và giải pháp kiến trúc bền vững ngay từ giai đoạn quy hoạch:

Tiêu chuẩn công trình xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) do IFC – World Bank chứng nhận, giúp tiết kiệm từ 22% – 32% chi phí tiêu thụ điện, nước so với công trình thông thường.

Hệ thống mái che cùng lớp cách nhiệt bên ngoài giúp căn hộ luôn mát mẻ, giảm tải cho điều hòa.

Tối ưu ánh sáng tự nhiên nhờ bố trí cửa sổ, lô gia hợp lý kết hợp hệ thống năng lượng mặt trời.

Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan: BYG.

Đơn vị thi công: Nhà thầu chính CC1, nhà thầu phần ngầm Ricons – đều là những tổng thầu xây dựng uy tín tại Việt Nam.

Cảnh quan nội khu chú trọng trồng cây trưởng thành tạo bóng mát, lựa chọn thảm thực vật phù hợp khí hậu địa phương để duy trì mảng xanh quanh năm.

Về mặt kiến trúc căn hộ, các thiết kế đều hướng đến sự linh hoạt về công năng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng: từ căn hộ 1 phòng ngủ nhỏ gọn cho người độc thân, căn 2-3 phòng ngủ cho gia đình nhỏ, đến các căn duplex trần cao có không gian sống sang trọng hơn.

Nhờ những nỗ lực trên, The Habitat Bình Dương đã được vinh danh tại nhiều giải thưởng bất động sản uy tín, bao gồm:

Dự án Căn hộ Phát triển Bền vững Tốt nhất – Dot Property Vietnam Awards 2020

Chứng nhận Công trình xanh EDGE – IFC, World Bank (2019, cho giai đoạn 2)

Dự án Căn hộ Hạng trung Tốt nhất tại TP.HCM – Vietnam Property Awards 2017

Dự án Căn hộ Xanh Tốt nhất – Vietnam Property Awards 2020

Thiết kế Kiến trúc – Cảnh quan Căn hộ Đẹp nhất – Vietnam Property Awards 2020

Dự án Căn hộ Thân thiện Môi trường Nhất – Vietnam Property Awards 2022

Dự án Căn hộ Tốt nhất Bình Dương – Vietnam Property Awards 2022

GIÁ BÁN DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Trong đợt mở bán giai đoạn 3 diễn ra ngày 17/5/2025, chủ đầu tư đã chính thức công bố mức giá bán khởi điểm chỉ từ khoảng 46 triệu đồng/m² (trước ưu đãi), tương đương căn hộ 1 phòng ngủ có giá chỉ từ khoảng 1,9 tỷ đồng/căn.

Theo ghi nhận cập nhật từ thị trường thứ cấp và các đơn vị phân phối trong năm 2025, mặt bằng giá tham khảo theo từng loại hình căn hộ như sau (mức giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vị trí căn, tầng và các chương trình ưu đãi đi kèm):

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán tham khảo
1 phòng ngủ	~50 – 55 m²	1,9 – 2,1 tỷ đồng/căn
2 phòng ngủ	~67 – 79 m²	2,5 – 3,8 tỷ đồng/căn
3 phòng ngủ	~96 – 100 m²	3,8 – 4,2 tỷ đồng/căn
Duplex	~122 – 130 m²	6 – 6,6 tỷ đồng/căn

Ngoài giá bán, khách hàng cần lưu ý thêm về phí quản lý và phí gửi xe hàng tháng khi tính toán chi phí sở hữu lâu dài – các mức phí này đã bao gồm quyền sử dụng miễn phí toàn bộ tiện ích nội khu (hồ bơi, gym, sauna…).

Lưu ý: Giá bán căn hộ luôn có thể biến động theo từng đợt mở bán, chính sách chiết khấu và diễn biến thị trường. Để nhận báo giá chính xác, chi tiết theo từng căn và cập nhật mới nhất, khách hàng nên liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh chính thức của chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối được ủy quyền.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Đối với đợt mở bán giai đoạn 3 (từ tháng 5/2025), chủ đầu tư đã triển khai một số chính sách bán hàng đáng chú ý nhằm kích cầu và hỗ trợ khách hàng:

Chiết khấu lên đến 10% tùy theo điều kiện thanh toán và thời điểm đặt mua áp dụng.

Ưu đãi đặc biệt dành riêng cho nhóm khách hàng giữ chỗ ưu tiên trong các đợt mở bán sớm.

Chính sách hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc phối hợp cùng các ngân hàng liên kết dành cho khách hàng vay mua nhà.

Khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 30% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ngay, phần còn lại được giãn tiến độ thanh toán đến tận năm 2027 – phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn mục đích đầu tư khai thác cho thuê sớm.

Đây là chính sách được đánh giá khá linh hoạt so với mặt bằng chung, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu cho người mua, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ và nhà đầu tư cá nhân.

Các chương trình ưu đãi, chiết khấu cụ thể theo từng đợt mở bán có thể thay đổi theo thời gian. Khách hàng quan tâm nên cập nhật trực tiếp với đội ngũ kinh doanh để nắm chính sách mới nhất đang áp dụng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Về phương thức thanh toán, dự án áp dụng lộ trình thanh toán theo tiến độ, kết hợp linh hoạt với hỗ trợ vay ngân hàng:

Giai đoạn đầu: Thanh toán khoảng 30% giá trị hợp đồng để có thể nhận bàn giao căn hộ ngay.

Giai đoạn giãn tiến độ: Phần còn lại (khoảng 70%) được thanh toán giãn ra đến năm 2027, giúp khách hàng chủ động dòng tiền, đặc biệt thuận lợi với nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà để tạo dòng tiền bù đắp cho các đợt thanh toán tiếp theo.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Dự án nhận được sự đồng hành từ các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Public Bank… với các gói lãi suất ưu đãi và chính sách ân hạn nợ gốc trong giai đoạn đầu.

Đối với các giai đoạn trước (giai đoạn 1, 2), phương thức thanh toán phổ biến là theo tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà, và đến nay các căn hộ này đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, được cấp sổ hồng đầy đủ.

Chi tiết lịch thanh toán từng đợt, tỷ lệ phần trăm cụ thể theo hợp đồng mua bán sẽ được chủ đầu tư/đơn vị phân phối cung cấp trực tiếp cho khách hàng khi tư vấn.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

The Habitat Bình Dương được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway, là kết quả hợp tác giữa ba đơn vị lớn:

1. VSIP (Việt Nam – Singapore Industrial Park)

Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore là đơn vị phát triển các khu phức hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ trên khắp cả nước. Ngoài The Habitat Bình Dương, VSIP còn phát triển các dự án nhà ở khác như Sun Casa (Bình Dương), Thiên Mỹ Lộc (Quảng Ngãi), Belhomes (Bắc Ninh & Hải Phòng), tất cả đều tập trung vào thiết kế bền vững, quy hoạch tổng thể đồng bộ, hệ thống an ninh 24/7 và tiện ích chuẩn quốc tế.

2. Sembcorp Development (Tập đoàn Sembcorp Properties, Singapore)

Trực thuộc Sembcorp Industries – nhà phát triển hàng đầu châu Á với hơn 25 năm kinh nghiệm chuyển đổi các vùng đất trở thành khu tích hợp phát triển bền vững, bao gồm các khu công nghiệp tích hợp đô thị, thương mại và dịch vụ.

3. MC Development Asia (Tập đoàn Mitsubishi, Nhật Bản)

Đơn vị hiện diện tại Việt Nam qua các dự án phát triển đô thị kết hợp cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, từng tham gia các dự án phát triển thành phố quy mô lớn như dự án phát triển thành phố Yangon (Myanmar) và các khu dân cư phức hợp tại Indonesia.

Sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp bản địa của VSIP, năng lực phát triển bền vững của Sembcorp và tiêu chuẩn quy hoạch đô thị Nhật Bản từ Mitsubishi chính là nền tảng giúp The Habitat Bình Dương duy trì chất lượng đồng đều qua cả ba giai đoạn phát triển, từ 2015 đến nay.

PHÁP LÝ DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Đây là một trong những yếu tố nhà đầu tư và người mua ở cần đặc biệt quan tâm khi tìm hiểu bất kỳ dự án bất động sản nào. Đối với The Habitat Bình Dương, hồ sơ pháp lý (đặc biệt của giai đoạn 3 – giai đoạn đang mở bán) khá đầy đủ và minh bạch, bao gồm:

Quyết định chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản VSIP số 2808/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 648839, số vào sổ cấp GCN CT 51850, cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương ngày 21/02/2020.

Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng “Dự án Khu căn hộ Habitat Bình Dương giai đoạn 3” ngày 03/06/2021 của Cục Công tác phía Nam – Bộ Xây dựng.

Bản vẽ tổng mặt bằng dự án.

Giấy phép xây dựng số 4076/GPXD, cấp ngày 06/12/2021 bởi Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Thông báo nghiệm thu phần móng số 275/CPN-QLXD ngày 15/06/2022 của Cục Công tác phía Nam Bộ Xây dựng.

Văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai số 405/SXD-QLN, cấp ngày 23/01/2025 bởi Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Thông báo số 275/TB-CT ngày 04/04/2025 của Ủy ban Cạnh tranh quốc gia về việc hoàn thành đăng ký hợp đồng theo mẫu, điều kiện giao dịch chung.

Về hình thức sở hữu, dự án áp dụng chính sách sở hữu lâu dài, ổn định đối với công dân Việt Nam, và thời hạn sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài (theo quy định pháp luật hiện hành về nhà ở cho người nước ngoài tại Việt Nam).

Riêng giai đoạn 1 và 2 đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ pháp lý, cư dân đã được cấp sổ hồng đầy đủ từ nhiều năm trước. Giai đoạn 3, sau khi bàn giao trong năm 2025, hiện đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục để tiến hành cấp sổ hồng cho cư dân theo quy định.

Lưu ý: Thông tin pháp lý có thể được cập nhật, bổ sung theo thời gian. Khách hàng nên yêu cầu chủ đầu tư/đơn vị phân phối cung cấp bản sao các văn bản pháp lý gốc để đối chiếu trước khi ký kết hợp đồng mua bán.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

Xét trên nhiều khía cạnh, The Habitat Bình Dương vẫn đang giữ được sức hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư dài hạn lẫn khách mua ở thực, nhờ những yếu tố sau:

1. Vị trí hưởng lợi trực tiếp từ dòng vốn FDI

Nằm ngay trong lòng khu công nghiệp VSIP 1 – nơi tập trung hàng trăm doanh nghiệp và hàng chục nghìn lao động, chuyên gia nước ngoài – dự án có lợi thế đặc biệt trong việc khai thác cho thuê. Nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao từ nhóm chuyên gia này vốn dĩ luôn ổn định và ít phụ thuộc vào biến động ngắn hạn của thị trường mua bán.

2. Chủ đầu tư uy tín, năng lực triển khai đã được chứng minh

Việc cả ba giai đoạn của dự án đều được triển khai đúng cam kết, bàn giao đúng tiến độ và cấp sổ hồng đầy đủ (đối với giai đoạn 1, 2) là minh chứng rõ ràng cho năng lực và uy tín của liên doanh VSIP – Sembcorp – Mitsubishi, giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và tiến độ cho người mua.

3. Chính sách thanh toán linh hoạt, đòn bẩy tài chính hợp lý

Với chính sách chỉ cần thanh toán 30% để nhận nhà, giãn tiến độ đến năm 2027, kết hợp hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng, nhà đầu tư có thể tối ưu dòng tiền: vừa sở hữu tài sản sớm, vừa có thể khai thác cho thuê ngay để tạo nguồn thu bù đắp cho các đợt thanh toán tiếp theo.

4. Cộng đồng dân cư quốc tế đã được thiết lập sẵn

Khác với nhiều dự án mới hoàn toàn chưa có cư dân, The Habitat Bình Dương đã hình thành cộng đồng dân cư đa quốc tịch ổn định qua giai đoạn 1 và 2, góp phần nâng cao giá trị sống, gia tăng uy tín khu vực và hỗ trợ tích cực cho hoạt động cho thuê của giai đoạn 3.

5. Tiêu chuẩn xanh EDGE – lợi thế khác biệt hóa

Trong bối cảnh xu hướng “sống xanh”, tiết kiệm năng lượng ngày càng được người mua nhà, đặc biệt là khách nước ngoài, ưu tiên lựa chọn, chứng nhận công trình xanh EDGE của The Habitat Bình Dương là một điểm cộng giúp dự án duy trì lợi thế cạnh tranh so với các dự án căn hộ thông thường trong khu vực.

Một vài lưu ý dành cho nhà đầu tư

Bên cạnh các lợi thế trên, nhà đầu tư cũng nên cân nhắc một số yếu tố khách quan như: tính thanh khoản của phân khúc căn hộ tại Bình Dương có thể chịu ảnh hưởng bởi chu kỳ chung của thị trường bất động sản; chi phí quản lý, vận hành hàng tháng cần được tính toán vào bài toán lợi nhuận cho thuê; đồng thời nên khảo sát thực tế mức giá thuê tại khu vực ở thời điểm hiện tại để có cái nhìn chính xác về tỷ suất sinh lời dự kiến, thay vì chỉ dựa vào các con số quảng cáo.

The Habitat Bình Dương là một trong những dự án căn hộ hiếm hoi tại Bình Dương duy trì được sự nhất quán về chất lượng, tiến độ và uy tín pháp lý qua trọn vẹn ba giai đoạn phát triển kéo dài từ năm 2015 đến nay. Với vị trí đắc địa trong lòng khu công nghiệp VSIP 1, hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế, thiết kế đạt chứng nhận công trình xanh EDGE cùng chính sách bán hàng, thanh toán linh hoạt cho giai đoạn 3 hiện tại, dự án phù hợp với cả nhu cầu an cư lâu dài và mục tiêu đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.

Tuy nhiên, như với bất kỳ quyết định bất động sản nào, khách hàng nên chủ động tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý, bảng giá bán mới nhất theo từng đợt mở bán, cũng như đối chiếu trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức trước khi đưa ra quyết định xuống tiền, để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho mình.