Salacia Villas Phú Mỹ đang là một trong những dự án nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản phía Nam. Với định hướng phát triển thành khu compound nghỉ dưỡng cao cấp, dự án mang đến lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Không chỉ là một khu dân cư thông thường, Salacia Villas Vũng Tàu còn được xem là biểu tượng sống xanh mới tại khu vực Phú Mỹ, nơi hội tụ đầy đủ tiện nghi, không gian sống chất lượng và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
TỔNG QUAN
🔸 Tên dự án: Salacia Villas
🔸 Vị trí: Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên, Phường Tân Thành (Phú Mỹ cũ)
🔸 Quy mô: 7,2 ha
🔸 Số lượng sản phẩm: 333 căn
🔸 Loại hình: Nhà phố & biệt thự
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
🔸 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Vũ Việt
🔸 Đơn vị phát triển: VinaLiving (thuộc VinaCapital)
🔸 Thời gian bàn giao dự kiến: 2028
VỊ TRÍ
Salacia Villas Tóc Tiên tọa lạc ngay khu vực trung tâm phát triển công nghiệp và cảng biển của Phú Mỹ.
Kết nối chiến lược nổi bật:
Gần cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, một trong những cảng nước sâu lớn nhất Việt Nam.
Kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành trong tương lai.
Di chuyển thuận tiện giữa TP.HCM – Phú Mỹ – Vũng Tàu qua các tuyến giao thông huyết mạch.
👉 Nhờ vị trí này, dự án Phú Mỹ Vũng Tàu như Salacia Villas có lợi thế lớn về:
Gia tăng giá trị bất động sản
Nằm trong khu vực công nghiệp – cảng biển phát triển nóng nhất Phú Mỹ.
Hạ tầng đồng bộ: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng nước sâu, sân bay quốc tế.
Quỹ đất khan hiếm khu compound thấp tầng chất lượng cao.
Khai thác cho thuê chuyên gia
Đối tượng khách thuê: Chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao tại các KCN lân cận (Phú Mỹ 1,2,3; Cái Mép; Mỹ Xuân).
Nhu cầu thực: Hàng ngàn chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan đang làm việc tại cụm cảng – KCN.
Lợi thế cạnh tranh: Villa tiêu chuẩn quốc tế, compound an ninh, tiện ích nội khu – hiếm có tại Phú Mỹ.
MẶT BẰNG
Salacia Villas được quy hoạch theo mô hình compound bán khép kín với mật độ xây dựng thấp chỉ 34%, gồm 333 căn nhà ở thấp tầng chia thành 4 phân khúc.
Mặt bằng Salacia Villas được thiết kế khoa học với đa dạng sản phẩm:
Town Villa
Số lượng: 192 căn
Diện tích đất: 85 m²
Diện tích sàn: 230 m²
-
- Town Villa
-
- Town Villa
Deluxe Villa
Số lượng: 48 căn
Diện tích đất: 110–112 m²
Diện tích sàn: 272–298 m²
-
- Deluxe Villa
-
- Deluxe Villa
-
- Deluxe Villa
-
- Deluxe Villa
Trung tâm thương mại
1 tháp cao 5 tầng
Tầng 5: VinaLiving
Biệt thự song lập Garden Villa
Số lượng: 83 căn
Diện tích đất: 133–196 m²
Thiết kế: 3 tầng
Diện tích sàn: ~225 m²
-
- Biệt thự song lập Garden Villa
-
- Biệt thự song lập Garden Villa
-
- Biệt thự song lập Garden Villa
-
- Biệt thự song lập Garden Villa
Biệt thự đơn lập Grand Villa
Số lượng: 10 căn
Tiện tích đất: 297–412 m²
Thiết kế: 4 tầng
Diện tích sàn khoảng 490 m²
-
- Biệt thự đơn lập Grand Villa
-
- Biệt thự đơn lập Grand Villa
-
- Biệt thự đơn lập Grand Villa
-
- Biệt thự đơn lập Grand Villa
Hạ tầng cộng đồng
Công viên & cây xanh đồng bộ
Đường nội bộ kết nối.
Tối ưu ánh sáng & thông gió tự nhiên.
Mô hình compound bán khép kín.
Điểm nổi bật:
Thiết kế mở, tối ưu ánh sáng.
Không gian xanh chiếm tỷ trọng lớn.
Phong cách nghỉ dưỡng hiện đại.
👉 Đây là lý do nhiều khách hàng đánh giá cao khi tìm hiểu Salacia Villas có nên mua hay không.
Ngoài nhà ở, dự án còn có 1 tháp trung tâm thương mại 5 tầng (tầng 5 dành riêng cho cư dân VinaLiving), trường mầm non tích hợp hồ bơi, cùng hệ thống công viên — cây xanh — đường nội bộ đồng bộ trải rộng trên phần lớn diện tích dự án.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Salacia Villas được đầu tư đồng bộ, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống:
Trung tâm thương mại 5 tầng — phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ ngay trong khuôn viên, trong đó tầng 5 được dành riêng cho cư dân VinaLiving với các tiện ích cao cấp.
Trường mầm non tích hợp hồ bơi — đây là điểm khá đặc biệt, kết hợp giáo dục sớm và hoạt động thể chất ngay trong khu dân cư, thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ.
Hệ thống đường nội bộ đồng bộ — kết nối toàn bộ các phân khu, đảm bảo lưu thông thông suốt và an toàn trong compound.
Khu vui chơi trẻ em
👉 Với hệ tiện ích này, biệt thự Salacia Villas không chỉ để ở mà còn mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
BẢNG GIÁ
Hiện tại, Salacia Villas đang được thị trường đánh giá là điểm đến có mức giá hấp dẫn bậc nhất khu vực, đặc biệt khi so sánh với các dự án cùng phân khúc tại Nhơn Trạch hay Long Thành. Đây được xem là “vùng trũng” giá trị thực sự so với tiềm năng phát triển của cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
| Loại hình | Diện tích đất |
Giá bán tham khảo
|
| Town Villa (Nhà phố liền kề) | 85 m² | Từ 4,8 Tỷ |
| Deluxe Villa (Nhà phố lớn) | 110 – 112 m² | Từ 6,6 Tỷ |
| Garden Villa (Biệt thự song lập) | 133 – 196 m² | Từ 6,8 Tỷ |
| Grand Villa (Biệt thự đơn lập) | 297 – 412 m² | Từ 16 Tỷ |
Bảng giá mang tính chất cập nhật nhanh theo từng đợt mở bán. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0909.477.288 để nhận báo giá chi tiết từng căn chính xác nhất.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
VinaLiving thiết kế hai phương thức thanh toán nhằm tối ưu hóa khả năng tài chính cho từng nhóm khách hàng, từ người mua để ở đến nhà đầu tư:
Lộ trình 1 – Thanh toán chuẩn
Chỉ cần 20% giá trị đất khi ký Hợp đồng mua bán.
Mỗi quý thanh toán 10% giá trị đất trong vòng 24 tháng.
Phần giá trị xây dựng thanh toán theo tiến độ, 55% còn lại thực hiện khi bàn giao nhà (Quý 4/2028).
Lộ trình 2 – Thanh toán nhanh
Ứng trước 70% giá trị đất để nhận chiết khấu lên đến 10% trên giá trị đất.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Trong tháng 4/2026, chủ đầu tư tung ra gói chính sách kích cầu mạnh mẽ với 4 trụ cột ưu đãi đặc biệt:
🔥 Đặt chỗ sớm: Chỉ 50 triệu tiền cọc, khách hàng nhận ngay chiết khấu 3% kèm ưu đãi trị giá lên đến 200 triệu đồng.
🏦 Hỗ trợ lãi suất: Áp dụng mức 8%/năm trong 24 tháng dành riêng cho 99 khách hàng giao dịch đầu tiên khi vay qua ngân hàng BIDV.
🎁 Miễn phí vận hành: Hoàn toàn không thu phí quản lý đến hết ngày 31/12/2029.
🏝️ Quyền lợi nghỉ dưỡng đẳng cấp: Tặng 25 đêm miễn phí tại chuỗi resort 5 sao Fusion (Đà Nẵng, Quy Nhơn, Vũng Tàu).
CHỦ ĐẦU TƯ
Sự an tâm của khách hàng được đảm bảo bởi năng lực thực chiến của chủ đầu tư. VinaLiving – đơn vị phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn VinaCapital – là một trong những quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam với hơn hai thập kỷ kinh nghiệm.
Danh mục tài sản “khủng” đã kiến tạo:
Sofitel Legend Metropole Hanoi
The Grand Hồ Tràm
Fusion Resort Quy Nhơn
The Nine South Estates
Chính vì thế, Salacia Villas không chỉ được thừa hưởng năng lực tài chính vững mạnh và quy trình vận hành chuyên nghiệp, mà còn là hiện thân của triết lý “Kiến tạo phong cách sống nghỉ dưỡng tại nhà” – giá trị cốt lõi đã được kiểm chứng qua nhiều dự án thành công.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Yếu tố then chốt giúp Salacia Villas trở thành kênh trú ẩn dòng vốn an toàn:
Salacia Villas hội tụ hai yếu tố then chốt của một kênh đầu tư bất động sản hiệu quả: tiềm năng gia tăng giá trị và khả năng khai thác cho thuê ổn định.
Pháp lý hoàn chỉnh: Đã có sổ đỏ từng căn, quy trình mua bán minh bạch qua ngân hàng bảo lãnh.
Khi đặt lên bàn cân so sánh với các thị trường lân cận, Salacia Villas đang ở vị thế “giá trước – tiềm năng sau” rất rõ ràng.
Chủ đầu tư uy tín: VinaCapital – quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam, không rủi ro “đứt gánh” hay chậm tiến độ.
Tiến độ cụ thể: Bàn giao nhà Quý 4/2028, khách hàng có thể tính toán dòng tiền và kế hoạch khai thác từ sớm.
Hạ tầng ngoại khu đồng bộ: Không phụ thuộc vào cam kết đơn lẻ của chủ đầu tư, mà được thúc đẩy bởi các dự án trọng điểm quốc gia.
Sales Manager
