Dự án Gladia Heights – Thông tin chi tiết mới nhất 2026 về khu căn hộ cao cấp tại TP Thủ Đức
Gladia Heights là phân khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị Gladia by The Waters, được phát triển bởi liên doanh giữa Khang Điền và Keppel Land. Đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu Đông TP.HCM, sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức.
Gladia Heights được định hướng trở thành không gian sống hiện đại, kết hợp hài hòa giữa yếu tố đô thị và sinh thái ven sông. Dự án hướng đến nhóm khách hàng trẻ thành đạt, chuyên gia nước ngoài và các gia đình mong muốn tìm kiếm môi trường sống chất lượng cao tại khu Đông thành phố.
Gladia Heights
TỔNG QUAN
Tên dự án: Gladia Heights
Thuộc khu đô thị: Gladia by The Waters
Chủ đầu tư: Khang Điền & Keppel Land
Vị trí: Đường Võ Chí Công, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức
Quy mô khu đất: Khoảng 1,29 ha
Kết cấu: 3 tòa tháp cao 15 tầng
Tầng hầm: 1 tầng hầm liên thông
Số lượng sản phẩm : 639 căn hộ và 26 shophouse
Loại hình: Căn hộ 1PN – 4PN, Shophouse
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2027
Tiêu chuẩn xây dựng: Hướng đến chuẩn xanh Singapore
VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS
Một trong những yếu tố nổi bật nhất của Gladia Heights chính là vị trí trung tâm khu Đông TP.HCM.
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP. Thủ Đức với các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến:
Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ khoảng 10 – 15 phút.
Trung tâm Quận 1 khoảng 20 phút.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ vài phút.
Cảng Cát Lái.
Vành đai 2 và Vành đai 3 trong tương lai.
Vị trí Gladia Heights
Lợi thế vị trí
Liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm
Thủ Thiêm đang trở thành trung tâm kinh tế mới của TP.HCM. Việc sở hữu bất động sản gần khu vực này giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Khu vực TP. Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng với hàng loạt dự án trọng điểm như:
Vành đai 3.
Nút giao Mỹ Thủy.
Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh.
Mở rộng đường Võ Chí Công.
Không gian sống ven sông hiếm có
Gladia Heights nằm trong quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm tại TP.HCM, mang đến môi trường sống thoáng đãng và khả năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
MẶT BẰNG DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS
Gladia Heights được quy hoạch trên diện tích khoảng 1,29 ha với mật độ xây dựng thấp nhằm ưu tiên không gian xanh và tiện ích cộng đồng.
Quy hoạch tổng thể
3 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng.
1 tầng hầm liên thông.
Khối đế thương mại dịch vụ.
26 căn shophouse.
Hệ thống công viên nội khu.
Hồ bơi trung tâm và khu tiện ích tầng trệt.
Mặt bằng Gladia Heights
Cơ cấu sản phẩm
Căn hộ 1 phòng ngủ
Diện tích khoảng 50 – 60m².
Phù hợp người độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Diện tích khoảng 70 – 85m².
Dành cho gia đình trẻ.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích khoảng 105 – 125m².
Không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Căn hộ 4 phòng ngủ
Diện tích khoảng 144m².
Dòng sản phẩm cao cấp, số lượng giới hạn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS
Gladia Heights được phát triển theo mô hình khu đô thị chuẩn Singapore với hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Tiện ích nghỉ dưỡng
Hồ bơi resort dài khoảng 70m.
Hồ bơi vô cực.
Khu thư giãn ven sông.
Vườn cảnh quan nhiệt đới.
Tiện ích thể thao
Phòng gym hiện đại.
Khu yoga ngoài trời.
Đường chạy bộ.
Đường đạp xe ven sông dài khoảng 2km.
Tiện ích gia đình
Khu vui chơi trẻ em.
Trường mầm non.
Khu sinh hoạt cộng đồng.
Không gian BBQ ngoài trời.
Tiện ích thương mại
Shophouse khối đế.
Siêu thị mini.
Nhà hàng.
Quán café.
THIẾT KẾ CĂN HỘ GLADIA HEIGHTS
Thiết kế của Gladia Heights mang đậm phong cách hiện đại Singapore với tiêu chí:
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Các căn hộ được bố trí cửa kính lớn giúp đón nắng và gió tự nhiên, giảm phụ thuộc vào điều hòa và điện năng.
Tối ưu công năng
Mỗi mét vuông đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại không gian sử dụng hiệu quả nhất.
Tầm nhìn rộng mở
Nhiều căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng sông, công viên hoặc trung tâm TP. Thủ Đức.
Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp
Dự án dự kiến sử dụng các thương hiệu vật liệu và thiết bị chất lượng cao đến từ các nhà cung cấp uy tín trong nước và quốc tế.
BẢNG GIÁ GLADIA HEIGHTS MỚI NHẤT
Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố chính thức bảng giá chi tiết từng căn hộ. Tuy nhiên theo các đơn vị phân phối thị trường, giá bán tham khảo đang dao động từ khoảng:
Giá bán dự kiến
Căn hộ 1PN: Từ 4,5 tỷ đồng
Căn hộ 2PN: Từ 6 tỷ đồng
Căn hộ 3PN: Từ 9 tỷ đồng
Căn hộ 4PN: Từ12 tỷ đồng
Giá trung bình: Khoảng 83 – 91 triệu/m²
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy thời điểm mở bán, tầng, hướng và vị trí căn hộ.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự kiến chủ đầu tư sẽ triển khai nhiều chương trình hỗ trợ khách hàng như:
Đặt chỗ ưu tiên chọn căn đẹp.
Chiết khấu thanh toán nhanh.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Ân hạn nợ gốc trong thời gian xây dựng.
Chính sách dành cho khách hàng thân thiết.
Thông tin chi tiết sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư chính thức mở bán.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Gladia Heights dự kiến áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng.
Phương án phổ biến
Đợt 1: Thanh toán khoảng 10% khi ký thỏa thuận.
Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ thi công.
Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
Thanh toán phần còn lại khi nhận nhà.
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS
Khang Điền
Khang Điền là một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu tại TP.HCM với nhiều dự án thành công như:
Mega Village.
Melosa Garden.
Safira.
The Classia.
Verosa Park.
Keppel Land
Keppel Land là tập đoàn bất động sản quốc tế đến từ Singapore với nhiều dự án nổi bật:
Empire City.
Saigon Centre.
Palm City.
Celesta Rise.
Sự kết hợp giữa hai thương hiệu lớn giúp Gladia Heights nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ thị trường.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS
Hưởng lợi từ sự phát triển của TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo và kinh tế tri thức của TP.HCM.
Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm
Các dự án sở hữu vị trí ven sông luôn có khả năng tăng giá tốt hơn so với mặt bằng chung.
Hạ tầng giao thông bứt phá
Sự hoàn thiện của Vành đai 3, nút giao Mỹ Thủy và các tuyến kết nối khu Đông sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Chủ đầu tư uy tín
Khang Điền và Keppel Land đều là những thương hiệu đã được kiểm chứng về pháp lý, tiến độ và chất lượng dự án.
Nhu cầu ở thực lớn
TP. Thủ Đức hiện là nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân và người lao động chất lượng cao, tạo nguồn cầu ổn định cho cả nhu cầu ở thực và cho thuê.
Dự án Gladia Heights sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về vị trí, quy hoạch, hệ tiện ích và uy tín chủ đầu tư. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm, Gladia Heights được đánh giá là một trong những dự án đáng quan tâm cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư dài hạn. Với vị trí ven sông, hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế và tiềm năng tăng trưởng từ hạ tầng khu Đông, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản TP.HCM trong giai đoạn 2026 – 2028.
Sales Manager
