Lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế phát triển, xu hướng chung của thị trường giúp GS Metro City thu hút nhà đầu tư.
Thị trường kỳ vọng sẽ nhộn nhịp
Theo báo cáo tổng quan và nhận định thị trường của DKRA, trong những tháng đầu năm 2019, các phân khúc khác có dấu hiệu chững lại thì biệt thự, nhà phố tăng trưởng nhẹ. Về nguồn cung biệt thự, nhà phố, từ thông tin thị trường cho thấy có một vài dự án đáng chú ý thuộc phân khúc nhà phố, biệt thự. Các chủ đầu tư của phân khúc này chú trọng đến việc phát triển, đầu tư tiện ích, nhằm nâng cao chất lượng công trình, chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Tiếp trong quý II/2019 thì phân khúc biệt thự, nhà phố nguồn cung cũng không có nhiều biến động. Trong đó khu Nam chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung và sức cầu phân khúc này có thể sẽ duy trì xu hướng phát triển nhẹ.
“Nhìn chung, thị trường biệt thự, nhà phố xây sẵn của TP HCM đang dịch chuyển trọng tâm rõ nét về các khu vực vùng ven và giáp ranh giữa TP HCM với các tỉnh lân cận về các hướng của TP.
Nhận định về thị trường BĐS hiện nay và dự báo về quý II/2019. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết. Mọi năm đến thời điểm hết quý I và trong quý II, trên địa bàn TP HCM luôn có hàng chục doanh nghiệp ra mắt sản phẩm mới, cất nóc các dự án trước thời gian. Nhưng từ năm 2019, thị trường trở nên trầm lắng và hiếm có nhiều dự án khởi công hay cất nóc. Chỉ có một vài doanh nghiệp nổi bật đưa ra sản phẩm nên thị trường không có nhiều sự lựa chọn.
Thị trường hiện nay đang gặp khó khăn bởi nhiều tác động, vướng mắc về pháp lý là vấn đề khiến cho nhiều chủ đầu tư không thể ra dự án. Chính phủ và các Bộ ngành và lãnh đạo TP HCM xem xét, có cơ chế riêng tạo điều kiện cho doanh nghiệp. Điển hình là việc xem xét cho hơn 100 dự án trên địa bàn TP HCM được tiếp tục xây dựng. Nếu hoàn thành thì thị trường BĐS sẽ nhộn nhịp hơn, người mua có thể tiếp cận được nhiều phân khúc hơn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp được gỡ khó và tạo đà phát triển, góp phần xây dựng thành phố.
Nhìn tổng quan thị trường, các chuyên gia BĐS kỳ vọng, thị trường BĐS TP HCM tiếp tục tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc. Tuy nhiên, việc tìm nguồn cung sạch và minh bạch sẵn sàng để đầu tư đang là thách thức cho các nhà phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian qua.
Đòn bẩy hạ tầng giao thông
Theo phê duyệt quy hoạch đô thị mới ZeitGeist Nhà Bè sẽ hình thành khu đô thị chất lượng theo mô hình sinh thái, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Phát huy thế mạnh khu đô thị cửa ngõ phía Nam.
Để thực hiện điều này, UBND TP đã triển khai hàng loạt dự án giao thông trọng điểm nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng của Nhà Bè trong thời gian tới.
Một số công trình giao thông tiêu biểu như: tuyến Metro số 4, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Bình. Dự án công trình hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Cầu Bình Khánh thay phà Bình Khánh, Cầu Long Kiểng, Cầu Rạch Đỉa,…..
Những tuyến đường huyết mạch và trục đường trọng điểm giúp cư dân dự án dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và hạ tầng tiện ích liền kề.
Lợi thế từ sự phát triển kinh tế
Huyện Nhà Bè là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh hiện nay. Tại huyện Nhà Bè có khu đô thị Cảng Hiệp Phước, di dời toàn bộ cảng sông cảng biển trong trung tâm về Hiệp Phước. Khu vực này sẽ trở nên nhộn nhịp và được đầu tư phát triển. Thu hút nhiều nhà đầu tư ngành công nghiệp này cũng như công nhân làm việc tại cảng.
Động lực phát triển kinh tế tạo tiền đề cho nhu cầu về nhà ở, sinh sống tăng cao. Đây cũng là điều kiện thuận lợi giúp thị trường bất động sản huyện Nhà Bè phát triển nhằm đáp ứng mong muốn an cư cũng như lựa chọn đầu tư sinh lời.
Xu hướng dịch chuyển ly tâm và phát triển khu đô thị vệ tinh về phía Nam.
UBND TP HCM quyết định phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2025 đã không cho phép phát triển dự án chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm thành phố đến năm 2020. Điều này đã tạo lợi thế “độc quyền” cho một số chủ đầu tư có dự án hiện hữu, và những dự án mới phát triển tại khu vực vùng ven. Đặc biệt là khu vực vùng ven phía Nam Sài Gòn.
Với những lợi thế từ hạ tầng và sự phát triển kinh tế khu vực. Nhiều nhà đầu tư bất động sản tên tuổi đã chọn đầu tư tại Nhà Bè.
Trong đó có dự án phức hợp ZeitGeist Nhà Bè do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc đầu tư và phát triển.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa giáp sông, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án GS Metro city được nhiều người đánh giá hội tụ đủ yếu tố “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ.
Khu đô thị sinh thái phức hợp ZeitGeist tọa lạc ngay nút giao thông quan trọng. Dự kiến sau khi hoàn thành, thời gian đi lại của cư dân sẽ được rút ngắn lại. Với vị trí đắc địa, sở hữu vị trí phong thủy tốt, mang đến tài lộc và may mắn cho chủ sở hữu. Cư dân luôn được sống trong bầu không khí trong lành mát mẻ.
Sales Manager
