Dự án ID Junction Long Thành Riverside

ID Junction Long Thành là dự án khu đô thị phức hợp do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ. Dự án ID Junction Long Thành Riverside có quy mô hơn 40 ha toạ lạc tại Đường Phạm Văn Đồng, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai.

 

 

ID Junction là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 40.1 ha do Tây Hồ Group phát triển tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai. Dự án ID Junction Long Thành mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội an cư và đầu tư với đầy đủ các tòa nhà biệt lập thấp tầng, chung cư cao tầng, trường học liên cấp, khu thể thao tổng hợp, khu dịch vụ thương mại. ID Junction Long Thành Riverside được thiết kế để trở thành khu đô thị hiện đại, bền vững với cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng tại khu vực nhà chờ sân bay quốc tế Long Thành.

 

 

 

TỔNG QUAN

 

Chủ đầu tư dự án Công ty Cổ phần Long Thành Riverside
Đơn vị phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ
Tên dự án Long Thành Riverside
Tên thương mai ID Junction Long Thành
Vị trí Đường Phạm Văn Đồng, Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
Quy mô 407.677 m2 (hơn 40 ha)
Bao gồm –         Đất nền

–         650 căn Nhà phố, biệt thự thấp tầng

–         2,000 căn hộ cao tầng

Diện tích 100 m2 – 250 m2
Mật độ xây dựng 28%, trong đó diện tích cây xanh và diện tích mặt nước lên tới hơn 40%
Giá bán căn hộ, nhà phố, biệt thự dự án ID Junction Long Thành Giá bán: 55 triệu/m2 (Bao gồm VAT), giá 1 căn Biệt thự giá từ 5.7 tỷ (có VAT)

 

VỊ TRÍ

 

Dự án Khu đô thị ID Junction Đồng Nai tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng, ngay trung tâm thị trấn Long Thành, cạnh khu dân cư hiện hữu tại huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm ngay giao điểm của các trục giao thông lớn là Quốc lộ 51 và đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

 

 

Phía Bắc ID Junction tiếp giáp: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

Phía Đông ID Junction tiếp giáp: Đường Lý Thái Tổ (ĐT 769) đang trong giai đoạn thi công

Phía Nam ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn & ĐT 769

Phía Tây ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn

Cơ sở hạ tầng thúc đẩy thị trường bất động sản Long Thành

Long Thành thu hút các nhà đầu tư không chỉ bởi dự án sân bay, mà còn bởi hệ thống hạ tầng giao thông vô cùng thuận lợi.

Ngoài siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành, Long Thành cũng đang liên tục tiến hành các công trình giao thông quan trọng. Theo đó, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có 5 tuyến đường cao tốc, gồm đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Tuyến đường sắt từ Trảng Bom qua ga CHK Long Thành đến khu đô thị Thủ Thiêm (TP.HCM) cũng sẽ thông xe.

Ngoài ra, tại TP.HCM còn có hai tuyến đường vành đai 3 và vành đai 4 cũng đi qua tỉnh Đồng Nai là đại lộ Bắc Sơn Long Thành nối sân bay, quốc lộ 51 và tuyến Monorail – Thủ Thiêm – Long Thành. Hoàng thành, cây cầu nối dài nối Long Thành với Quận 9 (Vành đai 3) …

Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải …

 

TIỆN ÍCH

 

ID Junction, hơn 50 tiện ích khác nhau như Clubhouse, sân chơi trẻ em, vườn thiền, vườn đọc sách, khu thể thao ngoài trời, bể bơi, xe đạp nước… được đầu tư, chăm chút vì một môi trường sống tiện nghi, vì sức khỏe thể chất và tinh thần của cộng đồng. Với các lối đi bộ, đi xe đạp và xe ô tô dưới những tán cây xanh rợp bóng, cư dân tương lai sẽ cảm nhận được nhịp sống chan hoà cùng thiên nhiên và xây dựng ý thức bảo vệ môi trường cho thế hệ mai sau.

 

 

ID Junction Long Thành Đồng Nai là khu đô thị được phát triển theo tiêu chí phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Ngoài không gian sống xanh, trong lành, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, chất lượng cao:

Siêu thị, trung tâm thương mại với đầy đủ các loại nhu yếu phẩm, chuỗi quán ăn sang trọng… đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí.

Khu vui chơi dành cho các cư dân nhí được bố trí riêng biệt để các em thoải mái nô đùa, khám phá và đảm bảo được an toàn khi có đội ngũ giám sát thường xuyên túc trực.

Khu vực thể thao có khu tập gym, yoga, sân bóng, sân tennis… với trang thiết bị hiện đại sẽ được bố trí nhằm giúp cư dân của dự án được tập luyện, nâng cao sức khỏe, giải trí.

Hồ bơi vô cực rộng lớn, đây được định hướng sẽ là nơi vui chơi, gắn kết và đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí cũng như thư giãn của cư dân.

Khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường, vườn nướng BBQ… sẽ là những tiện ích không thể thiếu là nơi gắn kết các cư dân lại với nhau.

Hệ thống giáo dục có nhà trẻ, trường mầm non… để các em được chăm sóc tiếp cận giáo dục ngay trong chính nơi mình ở và phụ huynh không phải lo lắng tìm nơi gửi con hay đưa đón mất thời gian.

An ninh luôn là vấn đề quan trọng trong mỗi dự án và với Dự án ID Junction vấn đề an toàn luôn được đảm bảo 24/7. Với hệ thống camera hiện đại được bố trí trong khu vực cùng đội ngũ bảo vệ thường xuyên kiểm tra giám sát để kịp thời phát hiện người lạ cũng như các sự cố về cháy nổ.

 

 

ID Junction Riverside tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động tại Long Thành nên cư dân dự án được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây, có thể kể đến như:

▪️ Trung tâm hành chính.

▪️ Bệnh viện đa khoa.

▪️ Trung tâm văn hóa thể dục thể thao.

▪️ Trường học các cấp.

▪️ Sân golf.

▪️ Chợ.

▪️ Vincom Plaza

 

MẶT BẰNG

 

Khu đô thị ID Junction được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 40 ha. Chủ đầu tư đã chia quỹ đất dự án hỗn hợp gồm nhà ở 15 tầng, thấp 3 tầng và chung cư 7 tầng với các tiện ích đa dạng, hiện đại theo từng phần bằng nhau. Nhằm hướng đến những sản phẩm có tính bền vững, thân thiện với môi trường.

Là khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một phong cách sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Dự án có mật độ xây dựng chỉ 35% và có đến hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước.

 

 

THIẾT KẾ

 

Toàn bộ sản phẩm thuộc phân khu Sunrise Villas đều là nhà song lập và đơn lập, không có sản phẩm nhà liên kế. Mỗi căn có ít nhất 03 mặt thoáng view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30,869 m2 với 235 căn biệt thự. 

Phân Sunrise Villas gồm các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.

 

⭐ BIỆT THỰ THE SPRING

 

Biệt thự mẫu The Spring có diện tích đất là 7x15m trong đó diện tích xây dựng là 5.5×10.5m, xây dựng 1 trệt – 2 lầu.

 

 

⭐ BIỆT THỰ GARDEN SHOPHOUSE

 

Garden Shophouse là mẫu nhà biệt thự có mặt tiền hướng về khu thể thao đa năng. Biệt thự có diện tích đất là 7x15m trong đó diện tích xây dựng là 5.5×10.5m, xây dựng 1 trệt – 2 lầu.

 

 

⭐ BIỆT THỰ THE BLISS

 

The Bliss là mẫu nhà biệt thự có lưng hướng vườn cảnh quan. Biệt thự có diện tích đất là 10x17m và diện tích xây dựng là 8×10.5m, xây dựng 1 trệt – 2 lầu.

 

 

⭐ BIỆT THỰ THE INFINITY

 

The Infinity là mẫu nhà biệt thự có view rộng về hồ trung tâm của dự án. Biệt thự có diện tích đất là 10x20m và diện tích xây dựng là 8×11.5m, xây dựng 1 trệt – 2 lầu.

 

 

PHÁP LÝ

 

Dự án ID Junction Long Thành Riverside đã đạt được sự chấp thuận của UBND Tỉnh Đồng Nai và các cơ quan ban ngành, thể hiện qua các văn bản pháp lý: phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng.

 

GIÁ BÁN

 

Hiện nay, chủ đầu tư đưa ra mức giá rumor là 5.7 tỷ/căn.

Để biết thêm chi tiết từng sản phẩm, quý khách có thể liên hệ hotline phòng kinh doanh dự án 0909.477.288 – 079.679.6789

 

 

THANH TOÁN & CHÍNH SÁCH

 

Tiến độ thanh toán dự kiến

 

Kỳ thanh toán Mốc tiến độ thanh toán PA1

Thanh toán chuẩn

PA2

Thanh toán nhanh 50%

PA 3

Thanh toán nhanh 60%

PA 4

Thanh toán nhanh 70%

Đợt 1 Ký hợp đồng tư vấn 10% 50% 60% 70%
Đợt 2 3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn 10%
Đợt 3 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn 10%
Ký hợp đồng mua bán (ĐMB) Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn (+90 ngày)
Đợt 4 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 7% 7% 5%
Đợt 5 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%
Đợt 6 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7% 7%
Đợt 7 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7% 5%
Đợt 8 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6% 6%
Đợt 9 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%
Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà ( 25% 25% 25% 25%
Đợt 11 Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH. 5% 5% 5% 5%
Tổng cộng 100% 100% 100% 100%
Chiết khấu thanh toán nhanh 4.5% trên giá sản phẩm có VAT 6.3% trên giá sản phẩm có VAT 7.8% trên giá sản phẩm có VAT

 

 

LIÊN HỆ

 

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN: 0909.47.288 – 079.679.6789

 

Bài viết liên quan