Dự án Phú Gia Bảo Lộc là khu đô thị phức hợp kiểu mẫu đầu tiên tại trung tâm TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng), được phát triển với tầm nhìn dài hạn, lấy cảm hứng kiến trúc Ý và hướng đến cộng đồng sống chuẩn mực, nghỉ dưỡng kết hợp an cư – đầu tư.
Bài viết tổng hợp thông tin chính xác từ các nguồn chính thức và uy tín để cung cấp cái nhìn toàn diện theo cấu trúc yêu cầu.
Dự án Phú Gia Bảo Lộc
TỔNG QUAN
Dự án Phú Gia Bảo Lộc (tên pháp lý: Khu dân cư nông thôn mới Đô Thị Xanh) là khu đô thị phức hợp quy mô khoảng 9,1 ha (91.214 m²), cung cấp 357 sản phẩm đa dạng gồm biệt thự, shophouse, nhà liên kế phố và nhà liên kế vườn.
Dự án được định vị là “kiểu mẫu đầu tiên” tại trung tâm TP. Bảo Lộc, kết hợp không gian sống đẳng cấp, tiện ích phong phú lấy cảm hứng từ văn hóa Phục Hưng và thần thoại La Mã với tiềm năng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng kết nối sắp hoàn thiện. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt (thuộc Eras Group), đơn vị phát triển Cao Nguyên Land. Pháp lý hoàn chỉnh với quy hoạch chi tiết 1/500 và sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | Khu đô thị Phú Gia Bảo Lộc |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 20, Phường 3 (hoặc Lộc Châu), TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Eras Group (Eras Đà Lạt) |
| Quy mô | 9,1 ha |
| Tổng số sản phẩm | 357 sản phẩm |
| Loại hình | Đất nền, Nhà phố liên kế (vườn & phố), Shophouse, Biệt thự |
| Diện tích | Đa dạng từ 80 – 400 m² |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500, Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn |
| Tình trạng | Đang mở bán |
Sản phẩm bàn giao hoàn thiện ngoài – thô trong, phù hợp nhu cầu an cư, second-home nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh/cho thuê. Dự án nhấn mạnh mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên mảng xanh và tiện ích cộng đồng để tạo môi trường sống trong lành, gắn kết.
VỊ TRÍ
Vị trí dự án Phú Gia Bảo Lộc tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 20 (765 Trần Phú), Phường 3 (hoặc khu vực Lộc Châu theo một số ghi nhận), TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng – vị trí kim cương ngay trục giao thông huyết mạch kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với Đà Lạt.
Vị trí Dự án Phú Gia Bảo Lộc
Lợi thế nổi bật:
Cách trung tâm hành chính TP. Bảo Lộc khoảng 8 phút.
Khoảng 10 phút kết nối nút giao cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc.
15 phút đến các điểm du lịch như Thác Dambri, Đồi chè Tâm Châu, Tu viện Bát Nhã, Chùa Linh Quy Pháp Ấn.
Kết nối thuận tiện đến Đà Lạt (khoảng 2 giờ), Phan Thiết qua QL55 và các tiện ích hiện hữu (siêu thị, trường học, bệnh viện, chợ, Vincom Plaza…).
Điểm nhấn hạ tầng là cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (đã khởi công ngày 29/06/2025). Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc rút ngắn còn khoảng 2 giờ, biến khu vực thành điểm đến second-home và nghỉ dưỡng hấp dẫn, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản. Vị trí mặt tiền QL20 mang lại lợi thế nhận diện thương hiệu, giao thương và thanh khoản cao.
MẶT BẰNG
Quy mô 9,1 ha được phân thành 2 phân khu chính với tổng 357 sản phẩm. Hạ tầng đồng bộ: đường nội khu rộng (khoảng 8–12 m, một số ghi nhận lộ giới 9 m với vỉa hè mỗi bên 1,5 m lát đá granite), điện nước âm ngầm, hệ thống xử lý nước thải – nước mưa.
Phân bổ sản phẩm đa dạng:
Nhà liên kế phố / shophouse: khoảng 80–211 m² (một số nguồn ghi 100–140 m²).
Nhà liên kế vườn: khoảng 140–249 m².
Biệt thự: 202–397 m² (một số ghi nhận đến khoảng 400 m²).
Mặt bằng tổng thể bố trí hệ thống tiện ích trung tâm (tháp nghiêng Pisa, các công viên chủ đề, quảng trường…) xen kẽ với không gian sống, đảm bảo mật độ hợp lý và tiếp cận tiện ích dễ dàng. Layout các mẫu nhà được cá nhân hóa với hơn 50 biến thể, tránh sự trùng lặp.
-
- Mặt bằng phân lô Dự án Phú Gia Bảo Lộc
TIỆN ÍCH
Dự án Phú Gia Bảo Lộc sở hữu hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại, lấy cảm hứng từ thần thoại La Mã và văn hóa Ý, tạo không gian sống như “nước Ý thu nhỏ giữa lòng cao nguyên”.
Tiện ích Dự án Phú Gia Bảo Lộc
Các điểm nhấn chính:
Biểu tượng kiến trúc: Tháp nghiêng Pisa (điểm check-in trung tâm), Gallery & Coffee.
Hệ thống công viên chuyên đề: Cupid Garden, Eden Dream Garden, Apollo Garden, Minerva Garden và các khu vườn khác.
Sức khỏe & thư giãn: Vườn yoga & wellness, hồ bơi tiêu chuẩn resort, khu sinh hoạt cộng đồng.
Thể thao & giải trí: Sân golf mini, sân Pickleball, sân bóng rổ, sân trượt ván, đường chạy bộ, khu BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời (theo một số nguồn).
Dịch vụ: Trường mầm non, trung tâm y tế, nhà hàng Ngọc Sương, quán cà phê sang trọng, khách sạn nội khu.
An ninh 24/7 với camera giám sát.
Tiện ích ngoại khu trong bán kính ngắn: hệ thống trường học các cấp, Bệnh viện II Lâm Đồng, Co.op Mart, Vincom Plaza, chợ Bảo Lộc và các điểm du lịch nổi tiếng. Hệ sinh thái này giúp cư dân tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà mà vẫn tiện nghi đầy đủ.
THIẾT KẾ
Kiến trúc Dự án Phú Gia Bảo Lộc lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian của nước Ý, tạo không gian sống “như Ý” giữa lòng Bảo Lộc.
Biệt thự Tuscany: Mái vòm cong mềm mại, tường đá ong ấm áp, sân vườn rộng mở. Tối ưu ánh sáng tự nhiên và không khí cao nguyên. Phù hợp second-home nghỉ dưỡng hoặc tài sản truyền đời.
Shophouse Florence: Màu sắc rực rỡ, ban công sắt nghệ thuật, cửa sổ lớn. Công năng 2-in-1: tầng trệt kinh doanh sầm uất, tầng trên sống riêng tư. Vị trí trục đường chính đón khách du lịch và giao thương.
Nhà liên kế vườn & phố: Linh hoạt cho gia đình đa thế hệ. Liên kế vườn có sân bên cạnh để trồng cây, thưởng trà; liên kế phố tối ưu diện tích, phù hợp ở hoặc cho thuê. Hơn 50 mẫu cá nhân hóa.
Bàn giao hoàn thiện ngoài – thô trong, cho phép chủ nhân tùy chỉnh nội thất theo sở thích. Thiết kế hài hòa thẩm mỹ, công năng và tiềm năng kinh doanh.
GIÁ BÁN
Giá khởi điểm hấp dẫn từ 23.750.000 VNĐ/m² (đã bao gồm VAT) cho đất nền sổ đỏ riêng.
Giá bán Dự án Phú Gia Bảo Lộc
Đối với nhà phố xây sẵn (hoàn thiện ngoài, thô trong), tham khảo một số phân khu:
Phân khu B5: khoảng 4,5–6,1 tỷ/căn (diện tích 80–141 m²).
Phân khu B4: từ khoảng 5,3 tỷ/căn (100 m²).
Phân khu A7: khoảng 6,1 tỷ/căn (110 m²).
Giá cụ thể phụ thuộc vị trí, diện tích, hướng và thời điểm. Mức giá được đánh giá cạnh tranh so với vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh và tiện ích đồng bộ tại Bảo Lộc.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách ưu đãi linh hoạt, tối ưu lợi ích khách hàng và nhà đầu tư:
Tặng 01 chỉ vàng SJC (trị giá khoảng 12 triệu đồng) cho mỗi sản phẩm giao dịch thành công.
Chiết khấu mua sỉ: 1% khi mua 2–4 sản phẩm; 2% khi mua từ 5 sản phẩm trở lên (trên giá chưa VAT).
Ưu đãi Early Bird (đã áp dụng cho khách đăng ký sớm trước một số mốc thời gian).
Chiết khấu thanh toán nhanh/100%: lên đến 5–6% hoặc 10% tùy chương trình và thời điểm.
Hỗ trợ tài chính vượt trội phối hợp ngân hàng (Nam Á): vay đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng; miễn phí tất toán trước hạn ở một số gói.
Chính sách thay đổi theo giai đoạn mở bán; khách hàng nên liên hệ trực tiếp để cập nhật ưu đãi mới nhất.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Các phương thức linh hoạt giúp tối ưu dòng tiền:
| Phương thức | Chi tiết chính | Ưu đãi nổi bật |
| Thanh toán chuẩn | Đặt cọc 50 triệu; đợt 1 (15 ngày): 40% (ký HĐ); các đợt tiếp theo giãn theo tiến độ (20%–10%) đến bàn giao và sang tên | Chiết khấu khoảng 5% |
| Thanh toán nhanh | Đặt cọc 50 triệu; đợt 1 thanh toán 100% | Tổng chiết khấu lên đến 6% |
| Vay ngân hàng (không ưu đãi lãi) | Vốn tự có 30%; ngân hàng giải ngân 70% | Chiết khấu khoảng 5% |
| Vay ngân hàng (gói ưu đãi) | Vốn tự có 30%; ngân hàng giải ngân 70% | Lãi suất 0% 12 tháng + ân hạn gốc 24 tháng |
Lịch thanh toán chia nhỏ nhiều đợt, phù hợp cả khách tự có và sử dụng đòn bẩy.
Phương thức thanh toán tại Dự án Phú Gia Bảo Lộc
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt (thuộc Tập đoàn Eras Group). Đơn vị phát triển: Cao Nguyên Land. Eras Group có kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản tại khu vực, nhấn mạnh pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản và xây dựng cộng đồng chuẩn mực. Dự án được phân phối qua nhiều đơn vị uy tín.
PHÁP LÝ
Pháp lý là điểm mạnh nổi bật của Dự án Phú Gia Bảo Lộc:
Được chấp thuận chủ trương và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (Quyết định 1167/QĐ-UBND ngày 12/04/2022 của UBND TP. Bảo Lộc).
Giấy phép xây dựng số 35/GPXD ngày 01/06/2022.
Sổ đỏ/sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).
Tên pháp lý: Khu dân cư nông thôn mới Đô Thị Xanh.
Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Bảo Lộc có đầy đủ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và sổ riêng ngay, mang lại sự an tâm cao cho nhà đầu tư và người mua ở thực.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Dự án Phú Gia Bảo Lộc hội tụ vị trí chiến lược, pháp lý vững, tiện ích đầy đủ và đón đầu hạ tầng lớn, tạo tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt:
✅ Hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (rút ngắn thời gian TP.HCM – Bảo Lộc còn ~2 giờ), thúc đẩy nhu cầu second-home, nghỉ dưỡng và dịch chuyển dân cư.
✅ Bảo Lộc đang phát triển thành điểm đến du lịch – công nghiệp (tơ lụa, trà, cà phê) với khí hậu mát mẻ quanh năm, được ví như “Đà Lạt của 10 năm trước”.
✅ Sản phẩm đa dạng phù hợp an cư, kinh doanh shophouse hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.
✅ Giá khởi điểm hợp lý so với vị trí trung tâm và tiện ích, kết hợp chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt.
✅ Cộng đồng chuẩn mực, kiến trúc độc đáo tạo giá trị gia tăng dài hạn và tính thanh khoản cao khi hạ tầng hoàn thiện.
Nhìn chung, dự án phù hợp cả nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm tăng giá và khách hàng mua để ở/nghỉ dưỡng. Thị trường Bảo Lộc còn dư địa phát triển nhờ nguồn cung chất lượng hạn chế và hạ tầng đang bứt phá.
Để nhận bảng giá chi tiết theo từng sản phẩm, chính sách cập nhật nhất hoặc đăng ký tham quan thực tế, vui lòng liên hệ hotline dự án 0909.477.288. Thông tin có thể thay đổi theo tiến độ và chính sách chủ đầu tư; khách hàng nên xác minh trực tiếp trước khi quyết định.
Sales Manager
