Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực phát triển và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm và danh tiếng uy tín, HDTC đã xây dựng được một danh mục đa dạng về dự án bất động sản gồm các khu đô thị, khu phức hợp và các dự án nhà ở cao cấp.
HDTC tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản có chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thiết kế hiện đại, tiện ích hàng đầu và bảo vệ môi trường. Công ty luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và cam kết mang đến những giải pháp tối ưu nhất cho nhu cầu sinh sống và kinh doanh.
1. GIỚI THIỆU VỀ HDTC
Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) là doanh nghiệp nhà nước, có tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Doanh nghiệp hình thành từ năm 1984 và cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố, chính thức trở thành Công ty Cổ phần vào ngày 29 tháng 04 năm 2016.
Trong thời kỳ 1998-2005, hoạt động của HDTC đã có nhiều sự chuyển biến đáng kể về lượng lẫn về chất. HDTC được bổ sung thêm nhiều chức năng hoạt động, và là đơn vị đầu tiên của Thành phố được giao thực hiện các dự án xây dựng các khu dân cư lớn, có quy hoạch hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng cũng như các điều kiện cần thiết khác cho người dân sinh sống trên địa bàn, như:
Khu dân cư Bình Hưng 10 ha (Quận 2)
Khu dân cư Bình Trị Đông 28 ha (Huyện Bình Chánh)
Khu đô thị mới An Phú -An Khánh 131 ha (Quận 12)
Khu dân cư Tân Đức An 5 ha (Quận Thủ Đức)
Trong thời kì này, HDTC là đơn vị chủ lực được Thành phố giao tham gia chương trình xây dựng nhà ở để tái định cư các hộ dân cư ngụ trên và ven kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè, thực hiện chương trình nhà kênh rạch Thành phố, như:
Khu chung cư Tô Hiến Thành(Quận 10)
Chung cư Nguyễn Văn Lượng ( Quận Gò Vấp)
Chung cư Bình Đăng (Quận 8)
Chung cư Bình Phú (Quận 6)
Chung cư Lô S Hùng Vương (Quận 6)
Chung cư Bình Trưng (Quận 2)
Chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh (Quận Bình Thạnh)
12 đơn nguyên Chung cư 5 tầng tại Khu dân cư An Sương (Quận 12)
Khu chung cư 5 tầng thuộc Khu đô thị mới An Phú- An Khánh (Quận 2)
Trong thời kỳ 2006-2016, công ty tập trung đầu tư vào chiều sâu, tích cực triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các dự án Khu đô thị mới An Phú – An Khánh (Q2), Khu dân cư An Sương (Q12), Khu nhà ở Phường Long Toàn (thành phố Bà Rịa) để bàn giao nền đất cho khách hàng và thực hiện đầu tư xây dựng các khu nhà ở cao tầng, như:
Chung cư 15 tầng Đông Hưng 1-2 (224 căn) thuộc khu dân cư An Sương (Q12)
Chung cư 15 tầng Đông Thuận 1-2 (204 căn) thuộc khu dân cư An Sương (Q12)
Cụm chung cư 6 tầng (176 căn) đơn nguyên C1-C4 thuộc Khu dân cư An Sương (Q12)
Cao ốc văn phòng HDTC
Qua nhiều năm hoạt động, công ty đã từng bước xây dựng nền móng, trưởng thành và phát triển. Quá trình trưởng thành của công ty được gắn với các dự án đầu tư phát triển các khu dân cư, khu đô thị, đầu tư kinh doanh địa ốc, tư vấn thiết kế và thi công xây dựng các công trình. Hiện tại, HDTC đã có một vị trí nhất định trên thị trường bất động sản Hồ Chí Minh, đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh địa ốc.
2. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà hiện nay, tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng. Để khắc phục tình trạng bao cấp về nhà ở, chuyển sang cơ chế xã hội hóa việc xây dựng nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng của nhân dân và cán bộ công nhân viên thành phố. Thành ủy, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bằng quyết định số 286/QĐ-UB ngày 22/12/1984 thành lập “Công ty Phát triển nhà ở Thành phố”, với số vốn được cấp là 20.000.000 đồng và số CBCNV ban đầu là 15 người trực thuộc Sở Quản lý nhà đất và công trình công cộng nhằm mục đích xã hội hóa công tác phát triển nhà ở trên địa bàn Thành phố.
Năm 1997; Thành lập Tổng công ty Địa Ốc Sài Gòn. Đồng thời, Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà đã chuyển từ Sở Nhà Đất về làm thành viên trực thuộc Tổng Công ty Địa Ốc Sài Gòn.
Vào tháng 4/2016, Đinh Trường Chinh – chủ tịch hội đồng quản trị HDTC đã mua lại 70% cổ phần của HDTC, tương đương 1600 tỷ đồng với hy vọng sẽ khiến doanh nghiệp trở thành đơn vị địa ốc hàng đầu thành phố. Tuy nhiên thời điểm đó, dưới sự lãnh đạo của Đinh Trường Chinh vẫn chưa có dấu hiệu nào đột phá.
Tuy nhiên, cho tới thời điểm cuối năm 2019 và đầu năm 2020 thì doanh nghiệp này đã có nhiều dấu hiệu tích cực cho thấy tập đoàn HDTC đã trở lại. Điển hình nhất là dự án Laimian City đã được thị trường đánh giá cao với tổng quy hoạch rộng 131 ha tọa lạc tại An Phú -Quận 2, tại dự án này HDTC đã liên doanh với đối tác tới từ Hàn Quốc để triển khai xây dựng . Theo như dự kiến thì khu đô thị này sẽ hoàn thiện vào năm 2025, trở thành dự án có quy mô lớn thuộc hàng bậc nhất quận 2.
Cùng với đó, HDTC cũng đã triển khai hàng loạt các dự án mới thuộc dòng nghỉ dưỡng tại Lăng Cô -Huế và Quy Nhơn -Bình Định.
3. CÁC THÀNH VIÊN TRONG BAN LÃNH ĐẠO
Hội đồng quản trị
Ông Đinh Trường Chinh – Chủ tịch HĐQT
Ông Đinh Chí Minh – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám Đốc
Bà Đinh Thị Thùy Hương – Thành viên HĐQT
Ông Phạm Quốc Trung – Thành viên HĐQT
Ban Tổng giám đốc
Ông Nguyễn Thọ Trí – Phó Tổng giám đốc thường trực
Ông Trịnh Trung Trưởng – Bí thư Đảng Ủy đại diện vốn nhà nước
Bà Cao Thị Việt Hằng – Phó Tổng giám đốc
Ông Lê Tiến Ngọc – Phó Tổng giám đốc
Bà Nguyễn Song Đoan Trang – Phó Tổng giám đốc
Ông Hồ Thìn – Phó Tổng giám đốc
Ông Nguyễn Văn Út – Phó Tổng giám đốc
Ông Tràng Văn Thuấn – Phó Tổng giám đốc
Ông Trần Văn Phước – Phó Tổng giám đốc
Ông Đỗ Hoàng Việt – Phó Tổng giám đốc
Ông Nguyễn Thọ Trí – Phó Tổng giám đốc thường trực
Ban kiểm soát
Ông Trần Hiếu Trung – Trưởng ban kiểm soát
Bà Lý Kim Vân – Thành viên ban kiểm soát
Bà Nguyễn Thị Hoài Thu – Thành viên ban kiểm soát
4. LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CỦA HDTC
Xây dựng và kinh doanh nhà, cho thuê nhà ở, mua bán nhà ở, nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở theo quy hoạch, xây dựng nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất, dịch vụ mua bán, cho thuê nhà ở.
Thi công cầu đường quy mô vừa và nhỏ
San lấp mặt bằng.
Kinh doanh kho bãi
Sản xuất, mua bán nguyên liệu xây dựng và cấu kiện bê tông đúc sẵn (không sản xuất tại trụ sở).
Tư vấn xây dựng: lập dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và kỹ thuật hạ tầng đô thị nhóm B, C, hướng dẫn về đấu thầu, lập hồ sơ mời thầu, hướng dẫn phân tích hồ sơ dự thầu, hợp đồng kinh tế xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp nhóm B, C.
Quản lý các dự án đầu tư công trình dân dụng bao gồm nhà ở thuộc nhóm B, C.
Thiết kế công trình giao thông (cầu, đường).
Thiết kế tổng mặt bằng xây dựng công trình.
Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng và công nghiệp.
Thiết kế nội – ngoại thất công trình. Kinh doanh bất động sản.
Tư vấn môi giới, đấu giá bất động sản.
Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.
Xây dựng nhà các loại.
5. THÀNH TỰU
Sau 36 năm phát triển, HDTC đã có hơn 16 dự án hoàn thiện (bao gồm các dự án về căn hộ cao tầng, khu dân cư,..) được khách hàng đánh giá rất cao.
HDTC đang tiếp tục phát triển thông qua những dự án mới với quy mô đầu tư lớn hơn.
Sở hữu quỹ đất sạch và lớn.
Định hướng phát triển rõ ràng, kết hợp với việc hợp tác với các thương hiệu lớn trong nước và quốc tế=> tăng giá trị chất lượng sản phẩm.
6. DANH SÁCH DỰ ÁN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ HDTC
Các dự án đang triển khai:
Laimian City
Vị trí: KĐT An Phú An Khánh- Quận 2-TP.HCM
Tổng diện tích; 16,5 ha
Giá bán: từ 70 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT)
Lăng Cô Spa & Resort
Vị trí tọa lạc: Thị trấn Lăng Cô – tỉnh Thừa Thiên Huế
Tổng diện tích quy hoạch: 100.917 m2
Giá bán sản phẩm: 3,5 tỷ đồng/căn
An Sương I-Park
Vị trí: KDC An Sương – P.Tân Hưng Thuận – quận 12 – TP Hồ Chí Minh
Diện tích: 3.729,6m2
Giá bán sản phẩm: chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn
Khu công nghiệp Bá Thiện – Phân khu 1
Vị trí tọa lạc: tỉnh Vĩnh Phúc
Tổng diện tích quy hoạch: 247.36 ha
Thiên Đường Xanh
Vị trí: Nhơn Hội New City
Diện tích quy hoạch: 1.129.583,4 m2
Loại hình sản phẩm: biệt thự; căn hộ; shophouse; khách sạn 6 sao.
Laimian Shophouse
Vị trí tọa lạc: KDC An Sương – Quận 12 – TP Hồ Chí Minh
Loại hình sản phẩm: 46 shophouse diện tích 372m2
Giá bán: từ 70 triệu đồng/m2
Các Dự án đã hoàn thành:
Cao ốc HDTC
Tổng diện tích: 10.205,77 m2
Quy mô: phía trước 12 tầng; phía sau 14 tầng (không bao gồm 2 tầng hầm, tầng lửng và mái che thang)
Tổng diện tích xây dựng văn phòng: 6.850,00 m2
Khu đô thị mới An Phú – An Khánh khu A-B-C-D-E
Tổng diện tích: 246.693,10 m2
Đất trong đơn vị ở: 230.989,10 m2
Đất ngoài đơn vị ở: 15.704,00 m2
Khu dân cư An Sương
Vị trí: Quận 12 – thành phố Hồ Chí Minh
Cụm chung cư 160 căn hộ khu A – An Phú, An Khánh
Diện tích: 5.846,00 m2
Diện tích xây dựng: 3.058,40 m2
Số lượng sản phẩm: 160 căn
Chung Cư An Phú
Tổng diện tích: 3.058,10 m2
Diện tích xây dựng: 1.316 m2, chiếm 43,03 %
Số lượng sản phẩm: 72 căn hộ
Giá bán: từ 1.8 tỷ đồng/căn
Chung cư Đông Hưng 1 – 2
Diện tích khu đất: 4.231 m2
Số lượng: 224 căn (bố trí từ tầng 2 đến tầng 15)
Giá bán: chỉ từ 1.8 tỷ đồng/căn.
Sales Manager
