Bất động sản Nhà Bè nóng đầu năm 2019

Bất động sản Nhà Bè nóng đầu năm 2019

 

Trong khi quỹ đất trung tâm TP HCM đang dần cạn kiệt kéo theo đó là nguồn cung giảm rõ nét. Khan hiếm dự án mới trong khi nhu cầu mua nhà đất tăng mạnh đã giúp thị trường bất động sản khu Nam thiết lập mặt bằng mới.

 

Thị trường khan hàng

Quỹ đất sạch thuộc khu vực trung tâm và gần trung tâm dần cạn kiệt nhanh chóng tới hiện tại. Nhiều doanh nghiệp bất động sản phải chuyển hướng ra khu vực vùng ven hay các tỉnh thành lân cận để tìm kiếm quỹ đất cũng như chuẩn bị cho kế hoạch đầu tư mới. Quỹ đất khan hiếm, thủ tục dự án ngày càng siết chặt khiến thị trường bất động sản TP.HCM rơi vào tình trạng thiếu nguồn cung mới.

Theo thống kê, nguồn cung TP.HCM có dấu hiệu thuyên giảm rõ rệt. Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở của các dự án tính tới thời điểm hiện tại đã giảm 44.5%. Trong đó, phân khúc cao cấp giảm 25.9%, trung cấp giảm 32.6%. Riêng phân khúc bình dân là giảm mạnh nhất, lên đến 69.7%.

Trong đó, thị trường căn hộ TP.HCM đón nhận khoảng 6,056 căn được chào bán từ 13 dự án. Gồm 5 dự án mới và 8 dự án hiện hữu. Số dự án chào bán trong quý IV/2018 sụt giảm mạnh so với quý trước. Trong quý I/2019 chưa có dự án nào chính thức.

Thông tin dự án GS Metro City Nhà Bè chuẩn bị cho ngày hội mở bán đợt 1 đang là điểm chú ý của thị trường.

Nền kinh tế TP.HCM năm 2019 tiếp đà phát triển của năm 2018, thu hút được lượng cư dân nhập cư về đây ngày càng nhiều. Kéo theo là nhu cầu mua nhà có xu hướng tăng so với năm 2018. Do nguồn cung hạn chế nên tỉ lệ hấp thụ có thể tăng, đạt trên 80%.

Theo các chuyên gia về đầu tư kinh doanh bất động sản cho biết, các dự án có vị trí thuận tiện, kết nối hạ tầng tốt đưa ra dịp này luôn được khách hàng săn đón nhiệt tình.

Đón đầu cơ hội đầu tư tại Nam Sài Gòn

Khan hiếm dự án mới trong khi nhu cầu tăng mạnh đã giúp thị trường bất động sản khu Nam thiết lập mặt bằng giá mới. Mặt bằng giá bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong năm 2019. Giá trung bình hiện nay dao động từ 30 – 70 triệu/m2, tăng 20 – 30% trong vòng 1 năm qua. Tuy nhiên, giới kinh doanh bất động sản còn nhận định mặt bằng giá khu Nam sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi các dự án hạ tầng được triển khai. Và làn song đầu tư của các tập đoàn bất động sản quốc tế.

Theo đó, ngay tại thị trường tiềm năng là huyện Nhà Bè với sự tái khởi động của dự án GS Metro City. Dự án có diện tích lên đến 350 ha, được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 của khu Nam Sài Gòn. Vị trí ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tiếp giáp các giao lộ lớn và sông rạch. Dự án quy hoạch hàng loạt tiện ích đang nóng của thị trường bất động sản đầu năm 2019.

Đối với dân đầu tư lướt sóng, đây là một cơ hội vô cùng lý tưởng.

Bởi nhà đầu tư ban đầu chỉ cần bỏ ra một số vốn khiêm tốn. Trong bối cảnh thanh khoản ở loại hình căn hộ ven sông luôn cao hơn tù 30 – 50% so với các dự án khác. Đặc biệt đây cũng là loại hình hấp lực các nhà đầu tư có dòng vốn trung cấp và tỉ suất lợi nhuận cao hơn căn hộ bình thường. Đối với những căn hộ view sông thì các nhà đầu tư ra hàng cũng nhanh hơn, linh hoạt được dòng vốn. Nhà đầu tư vừa mua rồi bán sang tay có thể ung dung thu lời từ 200 – 300 triệu đồng cho căn hộ có giá vài tỉ trở lên.

Phương thức thanh toán linh hoạt, trả theo từng giai đoạn sẽ giúp người mua nhà chủ động tài chính và chuẩn bị nguồn tiền. Với khách hàng đầu tư cho thuê dài hạn, thì phương thức thanh toán này rất thuận lợi về mặt tài chính, đặc biệt trong khi mặt bằng giá nhà đất khu Nam đang tăng.

Cộng hưởng hệ thống tiện ích

 

Có nhiều lý do giải mã cho độ nóng của dự án GS Metro City Nhà Bè như dự án này sở hữu một vị trí đắc địa. Quy mô khủng, chủ đầu tư uy tín, tiềm năng phát triển và đầu tư.

Và xứng đáng với không gian lý tưởng cho mọi nhà, chủ đầu tư tích hợp hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt cuộc sống hàng ngày. Như sảnh đón, khu công viên, khu vui chơi cho trẻ em, sân thể thao đa năng. Trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện. Tất cả như một thành phố thu nhỏ, mọi tiện ích chạm cửa căn hộ nhà bạn.

GS Metro City Nhà Bè – Một dự án hiếm hoi được đầu tư và “cài đặt” hàng loạt tiện ích đỉnh cao. Mang đến cho những gia đình trẻ – hiện đại một không gian sống hơn cả tuyệt vời. Mang đến cho các nhà đầu tư một món “hời” dễ dàng nhìn thấy giá trị gia tăng trong nay mai.

Thông tin chi tiết dự án: Dự án G City Nhà Bè – mở bán giai đoạn 1 vào đầu năm 2019

 

LH Hotline để được tư vấn 0909477288

Bất động sản Nhà Bè nóng đầu năm 2019
5 (100%) 1 vote

Bài viết liên quan