Bất động sản khu Nam nổi sóng – vì sao??

Bất động sản khu Nam nổi sóng – vì sao??

Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư bất động sản danh tiếng trong thời gian qua. Kỳ vọng sẽ mang đến một làn gió mới cho thị trường phía Nam Thành phố.

 

 

Ngày càng nhiều ông lớn thương hiệu bất động sản lựa chọn khu Nam Sài Gòn làm thị trường đầu tư. Bao gồm huyện Nhà Bè, Cần Giờ của TP HCM và huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An. Tạo nên một làn sóng đầu tư sôi động và làm thay đổi tích cực diện mạo một vùng đất còn nhiều tiềm năng phát triển.

Danh sách các nhà đầu tư tham gia vào cuộc chơi ở khu Nam là những ông lớn có danh tiếng trên thị trường BĐS.

Có thể kể đến là tập đoàn T&T Group với dự án T&T Millennia City. Tập đoàn Him Lam nghiên cứu phát triển khai khai khu đô thị kinh tế rộng tới 32,300 ha. Trải dài qua hai huyện Cần Giuộc và Cần Được tỉnh Long An. Và không thể thiếu ông lớn GS E&C đến từ Hàn Quốc với siêu dự án GS Metro City tại Nhà Bè. Tổng quy mô dự án gần 350 ha. Dự án có diện tích rộng nhất huyện Nhà Bè cho đến hiện nay. Một khu đô thị được quy hoạch ngang tầm KĐT Phú Mỹ Hưng và KĐT Cảng Hiệp Phước. Một dự án tầm cỡ Quốc tế với hệ thống tiện ích đầy đủ, không gian sống xanh mát.

Dự án GS metro City Nhà Bè

Một tay chơi khác trên thị trường bất động sản, được kỳ vọng sẽ thổi một làn gió mới vào khu vực này đó là VinGroup. Tập đoàn này đã triển khai siêu dự án lấn biển tại Cần Giờ rộng hơn 1,080 ha. Nhằm khai thác tiềm năng du lịch sinh thài đặc biệt mà huyện đảo này sở hữu.

Trong danh sách các dự án nổi bật còn có khu đô thị Cảng Hiệp Phước của IPC. Thắng Lợi Riverside Market của Công ty CP Địa ốc Thắng Lợi. Hay công ty BĐS Danh Khôi cũng chính thức giới thiệu ra mắt thị trường dự án Long Hậu Riverside có quy mô 20 ha. Hầu hết các dự án đều cho ra mắt thị trường các dòng sản phẩm khá đa dạng như nhà phố, nhà liền kề, biệt thự,…

Hầu hết các dự án đầu tư tại khu Nam Thành phố đều có quy mô diện tích lớn. Điều này cũng dễ hiểu khi mà quỹ đất trống tại khu vực này còn tương đối lớn. So với khu Đông hay trung tâm Sài Gòn thì khu Nam vẫn còn quỹ đất rộng với tiềm năng phát triển cao.

Quỹ đất rộng nên các dự án được quy hoạch khá chuẩn với thiết kế đẹp, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo. Thu hút được lượng lớn quan tâm của người mua nhà cũng như nhà đầu tư.

Theo quy hoạch, khu Nam được định hướng phát triển trở thành một trung tâm kinh tế. Với thế mạnh là dịch vụ cảng biển và thương mại nhờ hàng loạt các cảng biển hiện đại bao quanh. Kể đến như Cảng Container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước. Hay mới đây là Cảng quốc tế Long An cũng chính thức đưa vào vận hành. Bên cạnh đó, với nhiều thế mạnh về điều kiện thiên nhiên, tự nhiên ban tặng. Vùng đất này phù hợp để phát triển mô hình khu đô thị kết hợp du lịch nghỉ dưỡng. Sự kết hợp an cư – nghỉ dưỡng là điều hấp dẫn và thu hút khách hàng trong và ngoài nước.

Cơn sốt đầu tư vào khu vực phía Nam khiến cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động.

Kèm theo đó là mặt bằng giá không ngừng biến động trong năm 2017 đến nay. Nếu như năm 2017, giá trung bình một dự án tại đây khoảng 8 – 10 triệu/m2, thì nay mặt bằng giá đã tăng lên xấp xỉ 14 triệu/m2. Thậm chí có dự án đã lên đến con số 18 triệu/m2.

Điều quan trọng là cơn sốt vẫn chưa hạ nhiệt và chưa có dấu hiệu dừng lại. Khi mà bên cạnh nhu cầu gia tăng người mua nhà thì khu vưc này tiếp tục đón nhận những cú hích về hạ tầng giao thông hàng tỉ USD.

Đó là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành. Hay dự án cầu Cần Giờ kết nối huyện Nhà Bè và huyện đảo Cần Giờ. Nâng cấp và mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 làn xe. Mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương lên 30m, kết nối từ Quận 7 đến huyện Cần Giuộc, Long An. Đầu tư tuyến Metro số 4.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Có tổng quy mô đầu tư lên đến 5 tỉ USD. Các dự án này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi toàn bộ diện mạo của khu vực phía Nam. Khi mà năng lực kết nối với khu vực trung tm và các địa phương lân cận được cải thiện mạnh mẽ. Thì khu vực này sẽ trở thành vùng đất hứa hẹn nhiều tiềm năng.

Theo hãng tư vấn CBRE Việt Nam, khu Nam sẽ tiếp tục là điểm nóng thị trường địa ốc trong 6 tháng cuối năm 2018.

“Dù hiện nay các cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh hơn về phía Đông. Nhưng ở phía Nam, nhờ vào các tiện nghi sẵn có ở khu vực này nên vẫn là một trong các hướng phát triển chính của Thành phố”. Đó là nhận định của bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam.

Bất động sản khu Nam nổi sóng – vì sao??
5 (100%) 1 vote

Posted by & filed under Tin tức, Tin tức thị trường.